Prodej rodinného domu 260 m², pozemek 566 m²

Nabízím k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům v ulici V domcích, Praha 6 - Liboc, s užitnou plochou přibližně 260 m2 a pozemkem o výměře 566 m2. Dům je po částečné rekonstrukci a průběžné údržbě. Je obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro další modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Díky své velikosti je vhodný pro rodinné či vícegenerační bydlení, případně pro spojení bydlení s pracovním zázemím. Technické informace - rok výstavby 1937 - částečná rekonstrukce, větší úpravy přibližně v roce 1984 - plastová trojskla z roku 2009 - izolovaná podlaha půdního prostoru - tašková střecha - funkční novější komín - vytápění elektrickými infračervenými panely - ohřev vody elektrickým bojlerem - veřejný vodovod a kanalizace - nová kanalizační přípojka přibližně z roku 2017 - nový hromosvod z roku 2022 včetně revize - kabelové internetové připojení O2 - Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G. Provozní náklady - elektřina 3.488,- Kč/ měsíc - voda 1.250,. Kč/ 3 měsíce - komunální odpad cca 1 700 Kč ročně Lokalita a doprava - Velkou předností domu je klidná lokalita Prahy 6 s množstvím zeleně. V blízkosti se nachází Libocký rybník, využívaný také k přírodnímu koupání, obora Hvězda a nedaleká Divoká Šárka. - autobusová zastávka Libocká v docházkové vzdálenosti - metro A Petřiny přibližně 4 minuty autobusem - Nádraží Veleslavín dobře dostupné MHD, z Petřin jednu stanici metrem - dobré spojení do centra Prahy i na letiště - do budoucna je plánována železniční zastávka Praha-Liboc (dokončení 2029) Prostorný dům na Praze 6 je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s přírodou na dosah a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy. Financování - hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu - zajištění financování za výhodných podmínek - možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů. Těším se s vámi na prohlídku tohoto domu s velkým potenciálem.