





























Prodej rodinného domu 325 m², pozemek 472 m²
Cena
36 000 000 Kč
110 769 Kč/m²
Nabízíme prodej vrchního domu v komorním projektu Rezidence Pod Lesem v pražských Komořanech s exkluzivní terasou a panoramatickým výhledem. Dům má užitnou plochu 175 m2, kde najdete 5 obytných místností + 2x kuchyň - 1x nová kuchyň + 1x příprava v dolní části domu (garsoniéra samostatná). Kompletní foto pro zachování soukromí není k dispozici, možnost vidět na osobní prohlídce. Okolo domu je zahrada o velikosti 329 m2, kde najdete terasu, která je přímo přístupná z obývacího pokoje, zastřešenou pergolu - zimní zahradu s přípravou na kuchyňskou linku. Dále se po schodech dostanete na střešní terasu o velikosti cca 130 m2, kde je příprava na vířivku a saunu. Z terasy je výjimečný výhled na Prahu a za zády máte les - přírodní rezervaci. K domu náleží parkovací stání za elektrickou branou u domu s privátním výjezdem a dole po schodech v ulici Pod Lesem najdete 2x parkovací stání s přípravou na nabíječku na elektromobily. Nemovitost se nachází na výjimečném místě v sousedství přírodního parku - Modřanská rokle - Cholupice s jedinečným výhledem na Prahu. Rezidence je nízkoenergetická novostavba postavena majitelem stavební firmy v té nejvyšší kvalitě. Každá jednotka je vybavena vlastním tepelným čerpadlem Vaillant s podlahovým vytápěním. Pro maximální komfort je dům vybaven klimatizacemi Panasonic. Součástí je chytrá domácnost, venkovní rolety - žaluzie, alarm, magnetické dovírání interiérových dveří, ozvučení koupelny, atd. Na střeše rezidence jsou připravené terasy pro instalaci vířivek a saun. V zadní části domu je zastřešená pergola s přípravou na kuchyňskou linku. Pro více informací mě kontaktujte nebo navštivte naše webové stránky.
Video
Historie ceny
V nabídce
5–211 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 5 % pod mediánem v Praze
110 769 Kč/m² vs. medián 116 654 Kč/m² · Domy na prodej, Hlavní město Praha, 1 682 nabídek (29. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (88 950 Kč/m² – 150 000 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 36 000 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí

80 mil. Kč
Prodej vily 770 m², pozemek 659 m²
Praha · 770 m²
80 mil. Kč
Prodej domu 770 m² s pozemkem 659 m²
Praha · 770 m²

15,8 mil. Kč
Prodej rodinného domu 92 m², pozemek 850 m²
Praha · 92 m²

29,9 mil. Kč
Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 1330 m²
Praha · 300 m²

32,1 mil. Kč
Prodej vily 331 m², pozemek 721 m²
Praha · 331 m²
32,1 mil. Kč
Prodej domu 331 m² s pozemkem 721 m²
Praha · 331 m²