Prodej rodinného domu 111 m², pozemek 470 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o užitné ploše 111 m², s dispozicí 4+kk a pozemkem o velikosti 470 m², situovaný ve starší zástavbě Prahy-Běchovic, v klidné ulici s příjemnou atmosférou rodinného bydlení. Dispozice a vybavení domu Přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost s prádelnou, bojlerem a plynovým kotlem a praktický úložný prostor pod schody. V chodbě a koupelně v přízemí je instalováno podlahové vytápění. 1. patro: Dvě světlé ložnice, menší pokoj ideální jako pracovna nebo dětský pokoj a druhá koupelna s vanou a WC. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Je zateplený, osazený plastovými okny s dvojskly. Střecha je pokrytá kanadským asfaltovým šindelem značky Tegola. Střešní okna Velux jsou dřevěná a mají dvojskla. Inženýrské sítě a vytápění Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, plyn je zaveden také do kuchyně. Ohřev vody zajišťuje bojler. Zahrada a exteriér Na pozemku se nachází terasa s příjemným posezením, zděný zahradní domek a kůlna pro uložení nářadí a jízdních kol. K dispozici je také vlastní studna, kterou lze využít k zalévání zahrady. Nechybí vzrostlá zeleň zajišťující dostatek soukromí. Lokalita a občanská vybavenost Pražské Běchovice nabízejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a potřebnou občanskou vybavenost včetně mateřských škol, základní školy, obchodů, restaurací a sportovního zázemí. Praktickou výhodou je vlakové spojení s centrem Prahy. V okolí železničních stanic Praha-Běchovice a Praha-Běchovice střed jsou k dispozici také parkoviště P+R, která usnadňují kombinaci automobilové a vlakové dopravy. Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezky a blízkost Klánovického lesa a Xaverovského háje, které nabízejí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Dopravní dostupnost do budoucna podpoří také plánované zprovoznění úseku Pražského okruhu D0 mezi Běchovicemi a dálnicí D1, jehož dokončení se aktuálně očekává v roce 2028. Energetická náročnost Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává a bude doplněn po jeho vyhotovení. RK Nekontaktovat. Cena včetně realitního a právního servisu. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rádi pomůžeme.