Prodej rodinného domu 266 m², pozemek 1097 m²

Prodej rodinného domu 7+1 (2× 3+1) / terasa / dvougaráž, se zahradou 964 m², ul. U Pohádky, Praha 6 – Nebušice Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící podsklepený rodinný dům s užitnou plochou cca 266 m² a velkoryse pojatým pozemkem o celkové výměře 1 097 m², který se nachází v klidné rezidenční zástavbě v ulici U Pohádky, Praha 6 – Nebušice. Dům je v původním udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci přesně dle Vašich představ. Vytápění je řešeno novým plynovým kondenzačním kotlem značky Vaillant. Velkou výhodou nemovitosti je její variabilita – dům lze pohodlně užívat jako velkorysé jednogenerační bydlení o dispozici 7+1, nebo jako dvougenerační dům (2× 3+1). Nemovitost je rovněž vhodná jako sídlo firmy či kombinace bydlení a podnikání. Dispozice domu nabízí v suterénu o výměře 86 m² prostornou garáž (39 m²), čtyři sklepní prostory (13 m², 11 m², 8 m² a 6 m²) a chodbu. V přízemí (90 m²) se nachází zádveří, vstupní hala, tři pokoje (24 m², 15 m² a 15 m²), kuchyň, koupelna, samostatné WC a spíž. V prvním patře (90 m²) najdete další čtyři pokoje (15 m², 14 m², 13 m² a 8 m²), halu, šatnu či komoru, koupelnu a balkon (6 m²). Další potenciál nabízí půdní prostor o výměře cca 40 m² vhodný k vestavbě. K domu náleží velice udržovaná zahrada o výměře 964 m² s okrasnými i ovocnými stromy a zkolaudovanou kůlnou na zahradní nářadí (14 m²). Parkování je možné ve vlastní garáži v suterénu domu nebo pohodlně na ulici přímo před domem. Nebušice jsou vyhledávanou lokalitou nabízející maximální klid, výbornou dopravní dostupnost (stanice metra A – Bořislavka cca 10 minut, rychlé spojení na letiště) a kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské, základní i mezinárodní školy, zdravotních zařízení, obchodů a sportovišť. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark a přírodní rezervace Divoká Šárka. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.