Prodej rodinného domu 322 m², pozemek 528 m²

<p>Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk s užitnou plochou 322 m². Dům se nachází v klidné a nejvyšší části Bohdalce v blízkosti lesoparku s velmi dobrou dostupností do centra Prahy.</p><p>Dům má tři nadzemní podlaží a byl kolaudován v roce 2001. Celková plocha pozemku činí 528 m². Součástí domu je zahrada o velikosti 294 m², terasa a tři balkony. K dispozici je garáž pro jedno vozidlo a další venkovní parkovací stání na pozemku.</p><p><br></p><p>Velkou předností domu je promyšlené dispoziční řešení, které poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem do zahrady, praktický kuchyňský kout, pracovna, šatna a hostinská toaleta. V 2. NP naleznete dětský pokoj a hlavní ložnici se vstupem na terasu s přilehlou, velmi prostornou, walk-in šatnou. Na patře se nachází také koupelna a samostatná toaleta. Třetí patro nabízí 3 pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu a technickou místnost.</p><p><br></p><p>Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní vybavení pro moderní bydlení. Podlahy jsou řešeny kombinací dřevěných parket a dlažby. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. V 1. NP je podlahové vytápění a podlahové konvektory se samostatnou regulací, ve 2. a 3. patře jsou radiátory a elektrické podlahové vytápění v koupelnách a na toaletě.</p><p>K dispozici jsou tři koupelny a tři samostatné toalety. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace v obývacím prostoru a v hlavní ložnici. V 1. a 2. NP jsou instalovány předokenní rolety.</p><p><br></p><p>Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Bezprostřední blízkost lesoparku zajišťuje příjemné a klidné prostředí pro každodenní život i volnočasové aktivity.</p><p>V okolí se nachází sportovní areály, tenisový komplex Sport Hamr i fotbalový stadion Eden. Přímo v ulici je Montessori školka i státní mateřská škola, další školy, obchody a služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti.</p><p>Výborné spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky či vlakové spojení nádraží Praha-Eden vzdálené jednu autobusovou zastávku.</p><p><br></p><p>Lokalita také nabízí ideální napojení pro automobilovou dopravu – rychlý dojezd do centra Prahy bez zdlouhavých kolon a snadný nájezd na pražský okruh, dálnici D1 i hlavní směry mimo město. Do 10 minut jízdy autem se nachází obchodní centra Westfield Chodov, Arkády Pankrác, Flora, Eden a VIVO Hostivař.</p>