






Prodej rodinného domu 400 m², pozemek 1000 m²
Cena
24 900 000 Kč
62 250 Kč/m²
Svažitý stavební pozemek na prestižní adrese Prahy 8 - Trója umožňuje okamžitou výstavbu vícepodlažní rodinné vily s úchvatnými výhledy do zeleně. K parcele bylo vydáno stavební povolení. Podle platného územního plánu je větší část pozemku určena k funkčnímu využití typu OB (čistě obytné), zbývající část spadá do ploch PS (sady, zahrady a vinice). Přístup na pozemek je zajištěn z asfaltové komunikace na jeho jižní straně. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod i kanalizace. Platné stavební povolení schvaluje výstavbu třípodlažní vily o celkové ploše 400 m2 s proskleným atriem a výtahem. Výjimečně zelená lokalita obklopená Přírodním parkem Drahaň-Trója je považována za jednu z nejlukrativnějších částí Prahy s vilovou zástavbou a poklidnou atmosférou. Přímo v ulici funguje soukromá mateřská škola a restaurace, kompletní občanskou vybavenost poskytuje městská část Kobylisy. Z místa je to blízko na povltavskou cyklostezku i do botanické a zoologické zahrady. Pohodlné dopravní spojení zajišťují tramvaje. Celková plocha domu 400 m2, pozemek 1000 m2.
Historie ceny
V nabídce
6–212 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 47 % pod mediánem v Praze
62 250 Kč/m² vs. medián 116 654 Kč/m² · Domy na prodej, Hlavní město Praha, 1 689 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (87 182 Kč/m² – 150 000 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Změna fotek
- Poprvé v nabídce za 24 900 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí

26,9 mil. Kč
Prodej rodinného domu 125 m², pozemek 559 m²
Praha · 125 m²
69 mil. Kč
Prodej domu 450 m² s pozemkem 2 270 m²
Praha · 450 m²

39,8 mil. Kč
Prodej vily 160 m², pozemek 429 m²
Praha · 160 m²
39,8 mil. Kč
Prodej domu 160 m² s pozemkem 429 m²
Praha · 160 m²

26,9 mil. Kč
Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 396 m²
Praha · 150 m²

399 000 Kč
Prodej chaty, chalupy 12 m², pozemek 450 m²
Praha · 12 m²