Prodej rodinného domu 304 m², pozemek 747 m²

Funkcionalistická vila se třemi samostatnými jednotkami, několika terasami, infrasaunou a komfortním moderním interiérem stojí obklopena pečlivě udržovanou zahradou na prestižním místě u barrandovských ateliérů a přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj. Nemovitost je vhodná nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci bytových a komerčních prostor, může sloužit například jako reprezentativní sídlo firmy nebo zdravotnické zařízení. V domě jsou nyní 3 jednotky se samostatnými vstupy, jeden z bytů (1. PP a 1. NP) je mezonetový 4+kk s infrasaunou a přímým vstupem do garáže i zahrady. Ve 2. podlaží je byt 4+kk s jižní terasou, v nejvyšším podlaží se rozkládá klimatizovaný byt 3+kk s terasou tvořící ochoz okolo bytu a se střešní terasou poskytující působivé výhledy na panorama Prahy. Dispozice jednotek jsou velmi flexibilní, například mezi pokoji není nosná stěna, což umožňuje snadné spojení prostor. Interiér tak umožňuje přizpůsobení různým typům činností, včetně dalšího rozdělení či naopak spojení jednotek. 1.–3. NP jsou zkolaudována jako bytové jednotky, 1. PP jako nebytová jednotka. Dům prošel v letech 2015–2020 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala vnitřní stavební úpravy, většinové zateplení objektu, výměnu oken, nové podlahy, stropy a schodiště, v r. 2021 byla kompletně rekonstruována střecha, dokončeny finální interiérové práce a zahrada. V 1. a 2. nadzemním podlaží je instalován hlukově izolační podhled. Kuchyně jsou vybaveny spotřebiči Bosch a designovými digestořemi Klarstein, každá bytová jednotka má vlastní oddělená měření energií a vlastní kotel (z r. 2021). Vybavení zahrnuje také elektrického vrátného, zabezpečovací systém a optické internetové připojení. Na osvětlené zahradě je vybudována pergola a další odpočinková místa, dešťová jímka zajišťuje zdroj vody pro automatickou závlahu, na pozemku je prostor pro parkování až 3 vozů. Orientace budovy je ideální pro instalaci solárních panelů (zejména na ohřev vody). Barrandovská vilová čtvrť představuje exkluzivní rezidenční adresu s bohatou historií, vzrostlou zelení a stavbami od předních prvorepublikových architektů. Lokalita přímo sousedí s přírodním parkem Radotínsko-Chuchelský háj. Veškerá občanská vybavenost se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti autem či autobusem ze zastávky kousek od domu. Užitná plocha 350 m², zastavěná plocha 122 m², zahrada 625 m2, pozemek 747 m².