Prodej rodinného domu 161 m², pozemek 252 m²

<p>Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v rezidenčním projektu Nové Miškovice, který vyniká velkorysou užitnou plochou&nbsp;161,09 m²&nbsp;a vlastním pozemkem o velikosti&nbsp;252 m². Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlný rodinný život, dostatek soukromí a přirozené propojení interiéru se zahradou.</p><p><br></p><p>V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, koupelna, komora, zádveří a přímý vstup do garáže. Obytná část je přehledně propojena se zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity.</p><p><br></p><p>V patře jsou umístěny tři samostatné pokoje, ložnice, dvě koupelny, technická místnost a chodba, která zajišťuje komfortní oddělení klidové části domu od společného prostoru v přízemí. Dispozice umožňuje pohodlné bydlení i pro větší rodinu a zároveň poskytuje dostatek místa pro práci z domova.</p><p><br></p><p>Dům je realizován v kvalitním standardu s důrazem na funkčnost a dlouhodobě úsporný provoz. Součástí vybavení jsou vinylové podlahy od společnosti Alpod, dlažby a obklady SIKO včetně příslušenství a interiérové dveře ve vyšším standardu provedení. O dostatek denního světla se starají plastová okna s izolačními trojskly. V domě je instalováno tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody a řízené větrání s rekuperací vzduchu, díky čemuž je provoz domu energeticky velmi efektivní. Rodinné domy nejsou napojeny na plyn. Dům splňuje úspornou energetickou náročnost (PENB: B).</p><p><br></p><p>Nové Miškovice vznikají mezi ulicemi Polabská a Krčmářovská jako nová rezidenční část Prahy – Čakovice. Projekt nabídne nové náměstí s obchody, službami a zastávkou elektrifikovaného autobusu.</p><p><br></p><p>Vlakové nádraží Praha-Čakovice umožňuje spojení do centra Prahy přibližně za 22 minut. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a dostupností města.</p>