Prodej rodinného domu 223 m², pozemek 499 m²

Zdařile a citlivě zrekonstruovaná samostatně stojící prvorepubliková vila z 30. let s perfektně upravenou zahradou se nachází v klidné ulici rezidenční části Hostivaře. Lokalita těsně sousedí s oblíbeným lesoparkem a současně nabízí kompletní občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení díky pěší dostupnosti autobusů, tramvají i vlakového nádraží. V přízemí je situována hlavní obytná část propojující obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu, dále samostatná toaleta, úklidová komora pod schodištěm a vstupní chodba s původním repasovaným terazzem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny 2 ložnice, koupelna s vanou a toaletou a druhá terasa. Podkroví tvoří koupelna a otevřená galerie s přiznanými trámy a variabilním využitím (33 m2). V suterénu se nachází technické zázemí, koupelna a 2 místnosti s okny využitelné jako pokoje pro hosty, domácí fitness nebo pracovna. Kompletní rekonstrukce v roce 2021 byla provedena s důrazem na kvalitní materiály: hliníková okna s izolačními trojskly i vstupní dveře značky REYNAERS COATEX, velkoformátové obklady a podlahové vytápění v koupelnách, masivní dřevěné podlahy, lakované interiérové dveře, příprava pro klimatizaci. Zahrada s novou výsadbou disponuje automatickým zavlažováním a jímkou na dešťovou vodu. Pod terasou se nachází praktický sklad zahradního nábytku, na rovinatém nově oploceném pozemku s kováním na míru jsou k dispozici 2 parkovací stání. Ulice s minimálním provozem obklopená vzrostlými zahradami v dochozí vzdálenosti přírodní památky Meandry Botiče a vodní nádrže Hostivař s pláží a lesoparkem. Okolí nabízí kvalitní občanskou vybavenost a zázemí pro aktivní odpočinek, je zde mateřská, základní a střední škola, obchodní centrum, pivovar, sportovní zařízení i golfový areál. Zastávka autobusů a tramvají i železniční stanice Praha-Hostivař se nacházejí pouhých pár minut chůze od domu. Celková plocha 263,96 m2 (z toho interiér 223,87 m2, terasy 19,91 m2, sklep 20,18 m2), zastavěná plocha 109 m2, pozemek 499 m2.