Prodej rodinného domu 218 m², pozemek 372 m²

!!!PODZIMNÍ AKCE - VOUCHER V HODNOTĚ 500.000,- Kč NA KUCHYŇSKOU LINKU V CENĚ!!! Jako přímý majitel Vám nabízím ke koupi novostavbu cihlového RD o dispozici 7+kk s garáží a dalším venkovním parkovacím stáním, která je situována ve vilové čtvrti, v klidné ulici Bříšťanská, v Praze - Horních Počernicích. Levá část dvojdomu s č.p. 3255 leží na pozemku o výměře 372m2, zastavěná plocha domu je 151m2 a plocha užitná je 218m2. Dům má tři nadzemní podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází - zádveří (4,1m2), chodba se schodištěm (4,6m2), velký obývací pokoj (41m2) s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahrady domu, šatna/prádelna (3,4m2), samostatné WC (2m2) s toaletou s bidetovou sprchou a umyvadlem a garáž (21m2), kde je umístěno i technické zázemí domu (vnitřní jednotka tepelného čerpadla a jednotka pro solární panely). V druhém nadzemním podlaží je situována hala (4,7m2), ložnice (20,2m2), dětský pokoj 1 (19m2), pracovna/šatna (12,2m2) a hlavní koupelna domu (9,7m2) s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou s bidetovou sprchou. Ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) se nachází opět hala (4,7m2), dva dětské pokoje (20,2 a 19m2), pokoj pro hosty/šatna/pracovna (12,1m2) a koupelna (10m2) se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou s bidetovou sprchou. Třetí nadzemní podlaží lze upravit na bytovou jednotku o dispozici 3kk a dům může sloužit i pro vícegenerační bydlení. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením, napojeným na tepelné čerpadlo zn. De Dietrich, kterým se ohřívá i voda. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna (9kW) jako další zdroj vytápění. Velká pozornost se věnovala kvalitnímu standardu domu a prémiovým materiálům - jako podlahová krytina je použita dřevěná podlaha a velkoformátová dlažba, v koupelnách jsou použity velkoformátové obklady a kvalitní zařizovací předměty vč. podomítkových baterií, interiérové dveře jsou bezfalcové, reverzní, v provedení bílý matný lak, dále bych vyzdvihl schodiště se skleněným zábradlím, velkoformátová okna, čímž je interiér velmi světlý a vzdušný. Na střeše domu je umístěno 5 fotovoltaických panelů zn. Meyer Burger s možností rozšíření o bateriový systém. V blízkém okolí domu se nachází základní školy, školka, obchody, restaurace a služby, sportoviště a zastávka MHD. V okolí najdete také přírodní parky a cyklostezky. Dům lze financovat hypotečním úvěrem.