Prodej rodinného domu 275 m², pozemek 1671 m²

Soubor tří nemovitostí v Liptále – bydlení, podnikání i investice na jednom místě Nabízíme k prodeji jedinečný soubor tří nemovitostí v obci Liptál, situovaných na pozemku o celkové výměře 1 671 m². Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, podnikání i investiční využití. Rodinný dům 7+1 po částečné rekonstrukci Dominantou celé nabídky je prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 s obytnou plochou 215 m² a třemi koupelnami, který nabízí široké možnosti využití. Díky promyšlené změně dispozice je dům připraven k rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, například o dispozicích 3+1 a 2+1 s dalším příslušenstvím. To z něj činí ideální řešení nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu nebo krátkodobého ubytování. Nemovitost prošla rozsáhlou částečnou rekonstrukcí, při které byla změněna dispozice domu, zateplen obvodový plášť a osazena nová plastová okna. Tyto úpravy významně přispívají k lepší energetické efektivitě a nižším provozním nákladům. V interiéru byly kompletně provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové vnitřní omítky, sádrokartonové podhledy a izolace půdních prostor. Na pozemku byla nově vybudována čistírna odpadních vod (ČOV). Dům je díky provedeným stavebním úpravám ve velmi dobrém technickém stavu a novému majiteli nabízí možnost dokončit interiér podle vlastních představ bez nutnosti investovat do náročných technických rekonstrukcí. Technické parametry domu • Dispozice: 7+1 • Obytná plocha: 215 m² • Koupelny: 3 • Možnost rozdělení: na 2 samostatné bytové jednotky • Stav: částečná rekonstrukce • Úpravy: zateplená fasáda, nová plastová okna, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové vnitřní omítky, SDK podhledy, izolace půdních prostor, nově vybudovaná ČOV Chata s kamenným sklepem Součástí nabídky je také podsklepená chata se zastavěnou plochou 23 m². Ve sklepní části se nachází krásný kamenný sklep, který přímo vybízí k přebudování na stylový vinný sklep, degustační místnost nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. Stodola s širokým využitím Na pozemku se dále nachází stodola o zastavěné ploše 103 m², která poskytuje dostatek prostoru pro skladování, dílnu, garáže, podnikání nebo přestavbu dle vlastních potřeb. Celý areál nabízí mimořádně široké možnosti využití. Může sloužit jako komfortní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, penzion, ubytovací zařízení, sídlo firmy nebo zajímavá investice s potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Pokud hledáte nemovitost s velkým prostorem, kvalitním technickým stavem a širokými možnostmi budoucího využití, tato nabídka v Liptále rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je kompletní finanční servis. Budu se těšit na prohlídce. Lukáš Příhoda