Prodej rodinného domu 76 m², pozemek 138 m²

Nabízíme Vám exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu v klidné a žádané lokalitě obce Nivnice, na ulici Dr. Kachníka. Nemovitost prošla náročnou a velmi zdařilou celkovou rekonstrukcí. Dům se prodává včetně kompletního vybavení interiéru zobrazeného na fotografiích a je připraven k okamžitému předání . Základní informace o nemovitosti: Dispozice: 3+kk (ideální pro rodinu i pár) Užitná plocha domu: 76 m² Slunná venkovní terasa: 11 m² Celková plocha pozemku: 138 m² Stav objektu: Po kompletní, precizní rekonstrukci Dostupnost: Ihned volný k nastěhování Technické parametry a standardy: Konstrukce: Cihlové zdivo s nadstandardním zateplením (20 cm izolační vrstva) Okna: Moderní plastová okna s izolačním trojsklem (vynikající akustické a tepelné vlastnosti) Vytápění: Komfortní podlahové vytápění zajištěné úsporným elektrokotlem Ohřev vody: Elektrický bojler Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na elektřinu, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Příprava na autonabíječku pro elektromobily. Exteriér a pozemek: Zahrada a zázemí: Oplocený pozemek poskytuje naprosté soukromí. Na pozemku se nachází vlastní studna (ideální zdroj užitkové vody). Variabilita prostoru: Vyhrazené místo na pozemku je ideální pro umístění montovaného zahradního domku na nářadí, cyklistické vybavení či zahradní nábytek. Parkování: Přímo před domem jsou vybudována dvě komfortní parkovací stání. Hlavní benefity domu: Nízké provozní náklady díky kombinaci 20cm zateplení, trojskel a podlahového vytápění. Skvělá lokalita obce Nivnice s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností.