Prodej rodinného domu 73 m², pozemek 317 m²

V Otrokovicích, na ulici Letiště nedaleko společnosti Continental Barum, nabízím k prodeji baťovský půldomek s přístavbou a vlastní zahradou. Dům nabízí dispozici 3+1, obytnou plochu 73 m² a v patře terasu o výměře 20 m². K domu náleží zahrada o rozloze 257 m², celková výměra pozemku činí 317 m². K parkování využijete vlastní pozemek před domem. JAK JE DŮM USPOŘÁDÁN Přízemí nabízí opravdu prostornou předsíň, na kterou navazuje praktická komora, koupelna s toaletou, kuchyň a obývací pokoj. V patře jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a terasa, která příjemně rozšiřuje obytný prostor domu. Dům je částečně podsklepený. Podrobné uspořádání nejlépe ukážou přiložené půdorysy. ZAHRADA A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ Za domem je krásná zahrada k o rozloze 257 m² se zastřešeným venkovním posezením, zahradním domkem a menším skladem na dřevo. K dispozici je také venkovní osvětlení a přívod vody. Na hranici se sousedním pozemkem byl v roce 2023 vybudován nový plot. TECHNICKÉ INFORMACE: • přístavba byla realizována v roce 1975 • zateplení domu 2001-2002 • nová střešní krytina 2006 • plastová okna s izolačním dvojsklem 2013 • koupelna po rekonstrukci 2004 • kuchyň obnovena v roce 2022, včetně úprav osvětlení a elektroinstalace • vytápění elektrokotlem; revize kotle, nová expanzní nádoba a přetlakový ventil 2023 • ohřev vody elektrickým bojlerem 80 l z roku 2025 • veřejný vodovod, kanalizace, elektřina 230/400 V NÁKLADY NA BYDLENÍ: Současné měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 6 800 Kč; z toho elektřina 6 000 Kč, vodné a stočné 800 Kč. KUPNÍ CENA: • 4 695 000 Kč • cena zahrnuje služby realitní kanceláře i kompletní advokátní servis spojený s převodem nemovitosti Pokud Vám tato lokalita vyhovuje a dům odpovídá tomu, co hledáte, neváhejte si domluvit jeho prohlídku. Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu a využití prostor jsou fotografie doplněny vizualizacemi vytvořenými pomocí AI.