Prodej rodinného domu 259 m², pozemek 707 m²

Hledáte dům, kde můžete spojit bydlení s vlastním podnikáním? Dům v ulici Dolnozahradská v Kroměříži je určený ke kompletní rekonstrukci, takže nový majitel má prostor přizpůsobit si ho vlastním potřebám – pro rodinné bydlení, vícegenerační řešení nebo kombinaci bydlení s prací. Dům je vhodný například pro ordinaci, kancelář, ateliér, rehabilitační centrum nebo zázemí pro řemeslníka. Záměr je potřeba konzultovat s úřady. K dispozici jsou kompletní podklady včetně PENB, zprávy z technické inspekce a zpráva od statika, pasport, digitální model domu a informací k technickému i právnímu stavu. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. V domě je třífázové připojení elektřiny, plynový kotel a zásobník teplé vody. Jde o jeden rodinný dům tvořený dvěma navazujícími částmi, propojenými v horním podlaží. Dispozičně je řešen jako 4+2. Přední část tvoří obytnou část s verandou, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou s WC, spíží a schodištěm do patra. Tato část je částečně podsklepená. Dům má 1. NP 99,6 m², 2. NP 104,5 m² a 1. PP 17,2 m². Plocha prostor domu je 221,2 m². Garáž má 18 m² a hospodářská stavba 20,2 m². Dohromady jde o 259,42 m². Ve 2. NP je další obytná místnost, terasa a kuchyňská část a dvěma zadními pokoji. Spodní podlaží zadní části není s obytným patrem propojeno vnitřním schodištěm. Pod pokoji jsou technické, dílenské a hospodářské prostory. Nemovitost včetně garáže leží na pozemcích o výměře 707 m², z toho 442 m² tvoří zahrada. Lokalita Dolní Zahrady nabízí rezidenční prostředí s převahou rodinných domů, dostupností města, vybavenosti i dálnice D1. Pro domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Líbí se vám tato nemovitost a ještě nemáte zajištěné financování koupě? Náš zkušený hypoteční specialista vám spočítá bonitu, ověří, zda na hypotéku dosáhnete, a navrhne vhodné financování pro zaměstnance, OSVČ i firmy. Porovná nabídky napříč všemi bankami a umí získat nejvýhodnější sazby a podmínky. Umíme také bezúročné energoúvěry v rámci NZÚ. Mimořádnou příležitostí je možnost rozšíření o sousední nemovitost v ulici Ovocná s pozemkem 769 m². Může tak vzniknout větší celek. Nabízí se bydlet v domě v ulici Ovocná a tento dům využít jako ordinaci, rehabilitační centrum, kanceláře nebo jiné podnikatelské zázemí. Sousední nemovitost mám také v nabídce a prodává se samostatně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.