Prodej rodinného domu 362 m², pozemek 1423 m²

Nabízím rodinný dům ve Vizovicích na pozemcích o celkové výměře 1 423 m². Nemovitost tvoří parc. č. St. 29 o výměře 562 m² s rodinným domem č.p. 2 a parc. č. 26 o výměře 861 m² vedená jako zahrada. Dům má dispozici 4+1 s podlahovou plochou cca 138,6 m². K domu náleží prostorná půda 150,8 m², samostatná garáž 18,2 m² s dílnou 10,7 m² a skladem 19,2 m², samostatný sklep ve svahu 24,9 m², studna s užitkovou vodou a velká kaskádovitá zahrada 861 m². Původní dům pochází z počátku 20. století. V minulosti zde probíhaly dílčí úpravy a údržba – například výměna oken, oprava komína, krovu a střešní krytiny. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci, případně k odstranění stávající stavby a výstavbě nového rodinného domu. Nachází se v památkové zóně a podle územního plánu v ploše BI – bydlení individuální. Podle dostupných informací lze uvažovat o stavbě o dvou nadzemních podlažích a podkroví. Konkrétní projekt je potřeba ověřit u stavebního úřadu ve Vizovicích. Pro zájemce jsou připraveny podklady k domu – pasport nemovitosti, PENB, zpráva z technické inspekce, digitální model domu a informace k technickému i právnímu stavu. Pasport a digitální model lze využít také jako podklad pro plánovanou rekonstrukci. Pro zájemce bude k dispozici také zpráva z prohlídky od statika. Dům je obyvatelný a vzhledem ke stáří a technickému stavu však vyžaduje kompletní rekonstrukci. Rozsah a způsob řešení bude záviset na záměru nového majitele. V domě se nebydlí a je vyklizený. Velkou hodnotou nabídky je rozlehlý pozemek. Zahrada je ve svahu a je řešená kaskádovitě. Nabízí prostor pro posezení, grilování, odpočinek, ovocné stromy nebo další využití podle představ nového majitele. Dům není podsklepený. Na pozemku se však nachází sklep ve svahu. Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Vizovice nabízí klidnější bydlení, občanskou vybavenost a dostupnost do Zlína i Vsetína za 20–25 minut. Najdete zde školu, školku, služby, zdravotní péči, vlakové i autobusové spojení a přírodu Vizovických vrchů. Líbí se vám tato nemovitost a ještě nemáte zajištěné financování koupě? Náš zkušený hypoteční specialista vám spočítá bonitu, ověří, zda na hypotéku dosáhnete, a navrhne vhodné financování pro zaměstnance, OSVČ i firmy. Porovná nabídky napříč všemi bankami a umí získat nejvýhodnější sazby a podmínky. Umíme také bezúročné energoúvěry v rámci NZÚ. Pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.