Prodej rodinného domu 179 m², pozemek 402 m²

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu na klíč s užitnou plochou 179 m² včetně terasy na pozemku 402 m² v ulici Šípková v Přílukách. Jde o jeden ze dvou stejných sousedních domů, prodává se pouze tento. Nikdo v něm zatím nebydlel. Dům stojí ve svahu, a proto máte z obývacího pokoje s rohovým prosklením výhled na Zlín a okolní kopce. Dva byty v jednom domě Hlavní byt 4+kk zabírá 2. a 3. podlaží. V 1. podlaží je samostatná jednotka 1+kk s kuchyňským koutem, vlastní koupelnou, samostatným WC a výstupem na terasu a do zahrady. Funguje jako byt pro rodiče nebo dospělé děti, k pronájmu, který pomůže splácet hypotéku, nebo jako kancelář, domácí wellness či pánská místnost. Dispozice • Horní podlaží (vstup z ulice): obývací pokoj s kuchyní a ostrůvkem 49 m², zádveří, samostatné WC; před domem parkovací plocha pro 2 auta s nabíječkou pro elektromobil • Prostřední podlaží: 3 pokoje 15, 15 a 13 m², koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC • Dolní podlaží: byt 1+kk 15 m² s koupelnou 5 m² a samostatným WC, sklad, technická místnost, dřevěná terasa 10,5 m² (v ceně) a zahrada Stavba a vybavení • broušené zdivo Heluz Family 50 cm bez polystyrenu, velmi úsporný provoz • hliníková okna Aluprof Slim Line s trojsklem • teplovodní podlahové topení v celém domě s regulací v každé místnosti, kondenzační plynový kotel • pohledové betonové stropy, masivní dřevěné podlahy, bezfalcové dveře se skrytými zárubněmi • 2 koupelny a 3 WC • příprava na fotovoltaiku, nabíječka elektromobilu • zálohy na energie 3 500 Kč měsíčně Lokalita Příluky jsou klidná část Zlína na okraji lesa. Trolejbusová zastávka Pančava-Gemini (linky 1 a 11) je 400 m od domu, do centra Zlína dojedete autem za 11 minut, MHD za 22 minut. Krajská nemocnice T. Bati je 8 minut autem, základní škola i školka 5 až 8 minut, nejbližší obchod 4 minuty a Lidl 6 minut. Stav a cena Dům je ve finální fázi. Zbývající práce (podlahy, koupelny, dveře, výmalby, zdroj tepla, terasa a zahrada) dokončím v ceně podle projektu, přičemž obklady, dlažby, podlahy, sanitu a dveře si vyberete sami (obklady a dlažby do 1 000 Kč/m², sanita a baterie z nabídky české značky například Cerano nebo v její cenové relaci; dražší výběr za doplatek rozdílu) do 4 měsíců od podpisu smlouvy a dům zkolauduji. Termíny i rozsah prací budou ve smlouvě. V ceně je kompletní dokončení a kolaudace, není v ní jen kuchyňská linka a nábytek. Žádné další náklady vás nečekají. Cena 14 900 000 Kč je konečná. Právní servis a úschovu zajistí advokát.