Prodej rodinného domu 104 m², pozemek 230 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 3+kk s obytným podkrovím a obytné ploše 104 m2, doplněný o prostornou terasu o výměře 32 m2 a soukromou zahradu o velikosti přibližně 100 m2. Nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném venkovském prostředí s rychlou dostupností do města. V roce 2018 prošel původní rodinný dům kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí včetně všech inženýrských sítí. Na základě provedených prací byla nemovitost nově zkolaudována. Z původní stavby byla zachována pouze část obvodového zdiva. O tepelný komfort se stará kombinace elektrického podlahového vytápění a vestavěných infra panelů. V obývacím pokoji je navíc připravena možnost instalace krbových kamen, která mohou sloužit jako příjemný doplněk vytápění a vytvořit útulnou atmosféru domova. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží vstupní předsíň chodba technická místnost koupelna ložnice obývací pokoj s přímým vstupem na terasu kuchyňský kout s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči 2. nadzemní podlaží - obytné podkroví schodišťový prostor obytné podkroví využívané jako další pokoj WC s umyvadlem a úložným prostorem Výhodou domu je také možnost budoucího rozšíření obytné plochy formou nástavby nad částí objektu s pultovou střechou, což nabízí zajímavý potenciál pro rostoucí rodinu nebo vytvoření pracovny či dalších pokojů. Dům se nachází v okrajové a klidné části obce Hnojice v řadové zástavbě rodinných domů. Jako vnitřní řadový dům nabízí příjemné soukromí, nízké provozní náklady a minimální nároky na údržbu pozemku. Lokalita Hnojice jsou vyhledávanou obcí na rozhraní Hané a Nízkého Jeseníku, která nabízí příjemné spojení venkovského klidu a dostupnosti městských služeb. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, sportovní zázemí i bohatý spolkový život. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství cyklotras, turistických tras a blízkost přírody Nízkého Jeseníku, která nabízí celoroční možnosti rekreace, sportu i rodinných výletů. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost: Šternberk přibližně 10 minut autem, Uničov přibližně 15 minut, Olomouc přibližně 20 minut. V blízkém Šternberku je k dispozici železniční spojení s pravidelnými vlakovými linkami do Olomouce, Uničova a dalších měst regionu, což ocení zejména studenti a pravidelně dojíždějící za prací. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Tato nabídka má informativní charakter a nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy dle § 1731 OZ ani veřejnou nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo změny podmínek a výběru kupujícího.