Prodej rodinného domu 134 m², pozemek 305 m²

Nabízíme k prodeji RD 3,5 + 1, ul. Na Kopci, Velký Týnec. Jedná se o samostatně stojící přízemní RD s připraveným podkrovím k vybudování dalších pokojů. Dům je ze smíšeného zdiva, převážně cihly, tvárnice (tl.stěn 50cm), s terasou a zahradou. Byl postaven v roce cca 1953, prošel rekonstrukcí v roce 1990 a v roce 2019 prošel další rekonstrukcí převážně zvenčí, kterou má majitelka kompletně zdokumentovanou. Došlo k podřezání domu a usazení folie proti vlhkosti, zateplení, fasáda, nová plechová střecha, osazení 2 ks panelů na cirkulaci vzduchu v domě, ve všech místnostech nové omítky, výmalby, terénní úpravy kolem domu, terasa k posezení. Dům je částečně podsklepený, v přízemí se nachází vstupní chodba ze vchodem z ulice a vchodem přes terasu do zahrady, kuchyň, obývák, ložnice a dětský pokoj se šatnou, dále koupelna s vanou a samostané wc, komora a schodiště do sklepa. V patře je pak připraveno obytné podrovní pro byt 2+kk, zatím vstup pouze zvenčí . V zahradě se nachází další kamenný obloukový sklípek. Zahrada je mírně svažitá, oplocená. Dům je bez garáže, parkovací místa před domem. Dům má vlastní studnu, je napojena do domu k využití užitkové vody. V domě připojen i obecní vodovod, plynový kotel k vytápění a ohřevu TUV, obecní kanalizace. Dům se nachází v mírném kopci, ve slepé ulici, v centru obce, vše v bezprostřední blízkosti. Obec Velký Týnec je 9 km vzdálená od Olomouce, blízko se nachází nákupní centrum Olympie, autobusová doprava, v obci veškerá občanská vybavenost, lékaři, MŠ, ZŠ, pošta, obchody, hospody, obecní úřad, hřiště, časté kulturní i sportovní akce. Dům je nyní obydlený nájemníky se smlouvou do 28.2.2027, kteří čekají na dokončení jiného bydlení, předpokládané uvolnění domu 11/2026. Prohlídky po dohodě, možné i víkendy. Energetický průkaz tř.G. Geodetem bylo vyhotoveno přesné vytýčení hranic pozemku, které odpovídá skutečnosti. Prohlídky po dohodě, možno i víkendy. Cena k jednání 4 900 000Kč.