Prodej rodinného domu 184 m², pozemek 274 m²

Celková výměra pozemku činí 274 m², z toho 144 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 130 m² zahrada. Hledáte prostorný rodinný dům s garáží, zahradou a možností okamžitého bydlení? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici Palackého v Kostelci na Hané. Dům je dispozičně řešen jako 5+1 a skládá se ze tří podlaží – suterénu, zvýšeného přízemí a obytného patra. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň možnost postupné modernizace a úprav podle představ nového majitele. Dispozice domu. V suterénu se nachází garáž, prádelna, kotelna a další skladovací a úložné prostory. Zvýšené přízemí tvoří vstupní chodba, kuchyně se spíží, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Z přízemí je také vstup na balkon. V obytném patře jsou čtyři samostatné pokoje, prostorná hala a koupelna. Technický stav a modernizace. Dům je průběžně udržovaný a prošel řadou úprav a modernizací: •střecha byla přibližně před 6 lety opatřena novou hydroizolační krytinou z asfaltových pásů, •byly vyměněny rozvody vody, •instalován plynový kombinovaný kotel, •okna byla vyměněna za plastová, •koupelna v patře prošla rekonstrukcí, •komín je vyvložkovaný, •instalován je nový samoodečítací elektroměr. Elektroinstalace je v původním, avšak funkčním stavu. Podlahy v obytných místnostech tvoří zachovalé dřevěné parkety. Schodiště je betonové s obkladem z borovicového dřeva. V kuchyni je betonová podlaha s PVC, na WC je keramická dlažba. Zahrada a pozemek Velkou předností nemovitosti je udržovaná zahrada o výměře 130 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení s rodinou nebo trávení volného času. Na zahradě je k dispozici venkovní vodovodní kohout pro pohodlné zalévání a nechybí ani zadní vjezd na pozemek, který umožňuje praktický přístup do zadní části nemovitosti. Náklady na bydlení Aktuální měsíční platby dle SIPO činí přibližně 5 575 Kč. Z této částky připadá 3 630 Kč na plyn a 1 330 Kč na elektřinu. Součástí plateb jsou také poplatky za Český rozhlas, Českou televizi a satelitní TV. Připojení k internetu Další výhodou je optická síť před domem, která nabízí možnost vysokorychlostního internetového připojení. Lokalita Kostelec na Hané nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotního střediska a sportovišť. Výhodou je také velmi dobré vlakové a autobusové spojení. Do Prostějova je možné dojet přibližně za 10 minut, do Olomouce přibližně za 20 minut. Shrnutí Tento rodinný dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení 5+1 s garáží, zahradou, balkonem, krbem a dobrou dostupností do Prostějova i Olomouce. Nemovitost je průběžně udržovaná a nabízí možnost okamžitého bydlení i postupné modernizace podle vlastních představ. Výhodou jsou také rozumné provozní náklady, zadní vjezd na pozemek a optická síť před domem.