Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 376 m²

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoupodlažního rodinného domu v obci Kožušany. Termín dokončení je plánován na léto 2027. Dům bude postaven na pozemku o výměře 376 m² a nabídne komfortní dispozici 6+kk, garáž a soukromou zahradu orientovanou na jih. Zastavěná plocha domu činí přibližně 95 m², garáž má výměru cca 20 m². Součástí projektu je možnost klientských změn během výstavby, včetně úprav dispozice a výběru vybraných materiálů a zařizovacích prvků. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, koupelna, technická místnost, zádveří. 2. nadzemní podlaží 4 samostatné pokoje, šatna, 2 koupelny. Technické provedení a standardy zděná konstrukce YTONG 300 mm se zateplením EPS 150 mm, plastová okna s izolačními trojskly, vazníková střešní konstrukce s betonovou střešní krytinou, tepelné čerpadlo vzduch/voda NIBE, podlahové vytápění v celém domě, krbová kamna o výkonu 5 kW, centrální termostat, temperovaná garáž s průchodem do domu i na zahradu, předokenní žaluzie na jižní straně domu, napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m and sup3;, klimatizace jako nadstandardní vybavení. Další výhody zahrada orientovaná na jih, možnost výběru sanity, obkladů, podlahových krytin a interiérových dveří, Cena je za hrubou stavbu před dokončením (vč. oken a vchodových dveří) Dům nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí i zázemí pro odpočinek. Obec Kožušany se vyznačuje výbornou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Olomouce, kam se dostanete autem přibližně za 6 minut. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace kontaktujte makléřku.