Prodej rodinného domu 251 m², pozemek 655 m²

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům Vila Andromeda v atraktivní lokalitě Olomouc – Slavonín. Vila o dispozici 5+kk nabízí velkorysý prostor o celkové užitné ploše 303 m², včetně dvou střešních teras s plochou 52 m². K domu náleží pozemek o výměře 655 m². V 1.NP se nachází prostorná garáž pro dvě auta. V přízemí je dále koupelna, 2x WC, šatna, pracovna a velkorysý obývací pokoj s kuchyní, propojený přes terasu se zahradou. Terasa před kuchyní je částečně zastřešená a lze ji využít pro umístění venkovního posezení. Z chodby vede schodiště do 2.NP, kde se nachází dva dětské pokoje se šatnami a výstupy na střešní terasu, ložnice se šatnou, koupelnou a taktéž výstupem na druhou střešní terasu. Dále je zde samostatné WC, další prostorná koupelna a prádelna. Konstrukce stavby je z keramických pálených cihelných bloků Porotherm, doplněných kontaktním zateplovacím systémem. Konstrukce stropů - železobeton. V ceně je zahrnuto: - hliníkové okna v barvě antracit (z interiéru v barvě bílé), s izolačním trojsklem, v obývacím pokoji v provedení HS portál. - teplovodní podlahové vytápění, otopné žebříky v koupelnách - chladící stropy v obytných místnostech - rekuperační jednotka - venkovní elektrické žaluzie integrované ve fasádních boxech - vytápění domu a ohřev TUV - tepelné čerpadlo systému vzduch x voda - oplocení pozemku je z monolitických stěn, gabionů a ocelových plotových dílců - zpevněné plochy z betonové dlažby - hliníkové bezpečnostní vstupní dveře - dálkově ovládaná garážová vrata Nemovitost je nabízena ve fázi k dokončení, která novému majiteli umožňuje přizpůsobit si finální podobu interiéru podle vlastních představ. V této fázi nejsou dokončeny podlahové krytiny, venkovní dlažba na terasách, obklady ani vnitřní dveře. Součástí dokončení nejsou také zařizovací předměty koupelen, jako jsou umyvadla, WC, vana či sprchový kout, ani kuchyňská linka a vnitřní osvětlení. V rámci klientských změn je možné upravovat příčky a umístění rozvodů. Vila Andromeda splňuje ty nejvyšší nároky, je umístěná v exkluzivní lokalitě městské části Slavonín, s panoramatickým výhledem na město Olomouc a okolní krajinu. Součástí celého projektu bude rozsáhlý park, který bude sloužit jako místo k odpočinku a přímo navazuje na pozemek rodinného domu. Nabízíme výjimečné bydlení v jedinečné a klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města a v dosahu MHD. Termín zahájení výstavby RD: 4.Q. 2026 Termín dokončení: 3.Q. 2028 Pro další informace kontaktujte manažera prodeje.