Prodej rodinného domu 161 m², pozemek 581 m²

Rodinný dům s velkou zahradou Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v původním stavu určený k celkové rekonstrukci. K domu je již zpracovaná vizualizace moderního vzhledu fasády a předzahrádky, kterou můžete využít jako přímou inspiraci pro váš nový domov. Díky podlouhlému tvaru pozemku získáváte absolutní soukromí na zahradě otočené směrem do vnitrobloku. • Celková plocha pozemku: 581 m² • Zastavěná plocha domu: 161 m² • Pozemek (plánek): Výhodný úzký a dlouhý tvar parcely (stavební parcela č. 653 + navazující zahrada č. 387 a 4917/7), který zajišťuje, že obytná část je perfektně oddělena od ulice a zahrada nabízí klidnou oázu. • Vnitřní prostory: Dům disponuje prostornými pokoji s vysokými stropy, dlouhou centrální chodbou se vstupem na dvůr/zahradu, velkorysou koupelnou. Nemovitost je vyklizená a připravená na stavební zásahy. Stav domu plně odpovídá požadavkům na modernizaci od základů: • Izolace a statika: Vzhledem k viditelné zemní vlhkosti na vnitřních omítkách chodeb a pokojů je nutné provést kompletní podřezání a hydroizolaci objektu. • Konstrukce: Nutnost realizace nového ztužujícího věnce pro zpevnění obvodového zdiva. • Střecha: Kompletní výměna střešní krytiny a krovů. • Sítě a vytápění: V domě je osazen plynový kotel a rozvody ústředního topení s radiátory, interiér je určen k celkové výměně rozvodů (voda, elektřina, odpady). • Vizualizace ukazuje, jak může dům po rekonstrukci vypadat – moderní šedo-bílý design s hliníkovými/plastovými okny a vkusnou kamínkovou předzahrádkou dokonale zapadne do uliční zástavby. • Skvělá zahrada: Velká, hluboká zahrada nabízí prostor pro bazén, pergolu, ovocné stromy i dětské hřiště. • Lokalita: Dům se nachází na ulici Přerovská, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a rychlý dosah veškerých služeb. Dům je ihned volný k zahájení stavebních prací. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.