Prodej rodinného domu 224 m², pozemek 1419 m²

Nabízíme ve výhradním prodeji prostorný rodinný dům z roku 1980 o dispozici 6+kk, který se nachází v příjemné a klidné lokalitě s výbornou dostupností do Olomouce, dojezd do 10 minut. Dům má tři podlaží a celkovou užitnou plochu přibližně 336 m². Je celý podsklepený a nabízí nadstandardní množství prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také pro práci z domova, koníčky, dílnu, skladování či vícegenerační využití. V suterénu se nachází velká garáž, dílna, spíž, koupelna, šatna, předsíň a zimní zahrada. Podlahy jsou zde řešeny kombinací dlažby, betonu a lina. První nadzemní podlaží tvoří vstupní chodba, pokoj s oknem, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a oknem, samostatné WC s oknem, prostorný obývací pokoj s prodlouženou lodžií a kuchyňská část vybavená troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, varnou deskou, lednicí a odtahem ven. Teplá voda pro kuchyň a umyvadlo v koupelně je řešena bojlerem. Z tohoto podlaží je zároveň možnost úpravy na balkon. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy, dlažby a lina. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází chodba, tři samostatné pokoje, z nichž jeden má vstup na větší balkon, menší pracovna s oknem, samostatné WC s oknem a koupelna s vanou, umyvadlem, radiátorem, topným žebříkem a oknem. Dům nemá půdu, je zastřešen šikmou střechou. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada rozdělená na dvě části, která poskytuje dostatek soukromí i možností využití. Najdete zde nový zahradní domek, kůlnu a kopanou studnu. Povrch zahrady tvoří travnaté plochy a dlážděné chodníčky. Dům je napojen na veřejný vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, v obytných místnostech jsou radiátory a v koupelně podlahové vytápění. K dispozici je také starší, plně funkční kotel na tuhá paliva jako alternativní zdroj vytápění. V roce 2024 byla instalována fotovoltaická elektrárna. Odpady jsou svedeny do jímky s napojením na kanalizaci. Samozřejmostí je připojení k optickému internetu. Dům nabízí skvělé zázemí pro pohodový rodinný život i aktivní volný čas. Velkorysý prostor, zahrada, garáž, dílna, zimní zahrada i zahradní stavby vytvářejí místo, kde má každý člen rodiny dostatek prostoru pro odpočinek, práci, koníčky i společné chvíle. Cena je uvedena včetně kompletního právního servisu, rezervačního poplatku a veškerých administrativních nákladů. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Zveme Vás na osobní prohlídku tohoto rodinného domu se zahradou ve velmi příjemné lokalitě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.