Prodej rodinného domu 88 m², pozemek 238 m²

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Rozstání pod Kojálem, okres Prostějov, vhodný jak pro bydlení, tak jako víkendové či rekreační zázemí pro odpočinek od ruchu města. Dům má přízemí, obytné podkroví a sklepní prostory. Celková vnitřní plocha činí dle orientačního měření přibližně 95 m², včetně sklepa. Uvedená výměra je orientační. V přízemí se nachází předsíň, ze které je vstup do podzemního sklepa o velikosti cca 8m2, kuchyně s plynovým sporákem a průtokovým ohřívačem vody, dvě obytné místnosti, koupelna s vanou a WC a technické zázemí. V jedné z obytných místností jsou kachlová kamna, ve druhé krbová kamna. Z hlavní obytné místnosti vedou prosklené dveře přímo na zahradu. V obytném podkroví jsou dva pokoje, z nichž jeden je průchozí. Jeden nabízí výhled do zahrady, druhý díky střešním oknům výhled na obě strany. Dům je částečně podsklepený. Konstrukčně se jedná o kombinaci klasického cihelného zdiva a původního zdiva z nepálených cihel. Střecha a krovy jsou v původním, avšak funkčním stavu; do domu nezatéká. Velkou předností je zahrada za domem, která nabízí příjemný prostor pro posezení, relaxaci nebo zahradničení. Na jejím konci se nachází kůlna vhodná k uskladnění zahradního náčiní a dřeva. Za ní stojí stodola sousedního objektu a dále již nenavazuje obytná zástavba – pouze pole, louky, les a krajina Drahanské vrchoviny. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem s měděnými rozvody, k dispozici jsou také elektrické přímotopy a kamna na tuhá paliva. Plynový kotel zajišťuje rovněž ohřev vody. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Celková plocha pozemku činí 238 m². Parkování je možné přímo před domem na vydlážděném stání. Dům byl donedávna využíván jako chata, lze jej však využívat i k celoročnímu bydlení. Pro budoucí trvalé bydlení může být vhodná postupná modernizace některých částí domu, například elektroinstalace. Rozstání pod Kojálem nabízí klidné vesnické bydlení v přírodě a zároveň základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy. Autem je Prostějov dostupný přibližně za 30 minut a Brno za necelých 45 minut. Nemovitost osloví každého, kdo hledá vlastní dům nebo místo pro odpočinek, kde je možné posedět na zahradě, zatopit v kamnech a užívat si klid a přírodu přímo za domem. ---------------------- Uvedené míry mohou být pouze orientační. PENB nebyl předložen proto uvádíme nejhorší třídu. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.