Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 2219 m²

Pokud hledáte dům, který leží v pěkném a čistém prostředí, blízko lesa v klidné obci, věnujte pozornost této nabídce. Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům, (bývalou zemědělskou usedlost) který se nachází v obci Lipová. Obec se rozprostírá v Olomouckém kraji, v okrese Prostějov, v severovýchodní části Drahanské vrchoviny známé jako Konická vrchovina. Nejvyšším bodem ležícím přímo v obci Lipová je vrchol Hanačka se svými 610 metry. Dům ze smíšeného zdiva o základní dispozici 4+1 se skládá jednak z rodinného domu o zastavěné ploše 405m2, hospodářských staveb a stodoly o zastavěné ploše 324m2 a uzavřeného dvora o výměře 145m2. K vjezdu do dvora slouží dva prostorné průjezdy, z nichž jeden je nově osazen garážovými vraty. K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 1345m2, která ze všech stran přímo navazuje na předmětný dům. Celková plocha pozemků tedy činí 2219m2. Vytápění obytné části domu je zajištěno plynovým ústředním topením, teplá voda el. bojler, okna v obytné části plastová, jinak dřevěná kastlová. Koupelna s vanou. Samostatné suché WC. Dům má sedlovou střechu s krytinou z pálených tašek s tím, že na menší části střechy (cca 1/5) je vlnitá asfaltová krytina vyžadující výměnu. Dům je částečně podsklepený, je napojen na plyn, obecní vodovod, el. 220/380V. Odvod splaškových vod je momentálně sveden do jímky. Přípojka hloubkové kanalizace je před domem. Dům je přízemní s možností vybudování dalších obytných místností v podkroví. Lokalita je ideální k trvalému bydlení i k rekreaci. Obec je vyhledávaná pro svoji polohu. Je ideálním výchozím bodem pro pěší turistiku a vyjížďky na horských kolech po rozmanitých krásách okolí. Vzdálenost od Prostějova 23km, od Boskovic 20km ... V obci naleznete Obecní úřad, mateřskou školu, základní školu, prodejnu potravin COOP Jednota , fotbalové hřiště, knihovnu … Průkaz energetické náročnosti budovy je momentálně zpracováván. V souladu s novelou zákona 406/2000 proto realitní kancelář uvádí nejhorší energetickou třídu, tedy G.