Prodej rodinného domu 91 m², pozemek 209 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům 4+kk s garáží a zahradou v oblíbené části Pardubic – Svítkov, ulice Františka Ventury. Jedná se o zděný rodinný dům kolaudovaný v roce 2019, který prošel na přelomu let 2024/2025 kompletní nadstandardní rekonstrukcí interiéru v hodnotě cca 1,5 mil. Kč. Dům tak nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 209 m², užitná plocha domu činí 91 m² a celková plocha 133 m². Dominantou domu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči včetně parní trouby, mikrovlnné trouby, myčky 60 cm, digestoře s odtahem, velké varné desky s 5 plotýnkami a dřezu Franke. V interiéru dále zaujmou vinylové podlahy nejvyšší kvality, celodřevěné bezfalcové dveře Porta, vestavěné skříně na míru a další truhlářské prvky, které jsou stejně jako podlahy stále v záruce. Dispozice domu je praktická pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní část, koupelna se sprchovým koutem a WC, hlavní obytný prostor, garáž a terasa. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. K dispozici je také pochozí půda nad celým domem, ideální pro uložení sezónních věcí. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace v každém pokoji včetně obývací části, sítě proti hmyzu, podlahové vytápění v přízemí a v horní koupelně a také garáž s vraty na dálkové ovládání. Na zahradě byla vybudována nová terasa, nový plot včetně vyvýšených záhonů, založen nový trávník a záhon a součástí je také nový zahradní domek. Svítkov patří mezi vyhledávané části Pardubic díky dobré dostupnosti do centra, občanské vybavenosti, MHD i příjemnému okolí pro běžný rodinný život. Energetická náročnost budovy je PENB B.