Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 1458 m²

Hledáte klidné místo pro život v souladu s přírodou? Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v malebné obci Přední Arnoštov, ideální pro ty, kteří touží po venkovském životě s dostatkem prostoru a soukromí. Dům ze smíšeného zdiva, starý přibližně 100 let, stojí na krásném pozemku o rozloze 1 458 m². Z čelní strany je zateplen, což přispívá k lepšímu komfortu bydlení. Okna jsou původní kastlová, dodávající domu autentický charakter. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je čerpána ze studny a odpad je sveden do jímky (plyn není zaveden). Velkou výhodou je nedávná modernizace – v dubnu 2026 byla instalována nová vodárna a bojler. Součástí pozemku je prostorná zahrada plná vzrostlých ovocných stromů (jabloň 3x, švestka, třešeň) a keřů (borůvky, zimolez, ostružiny, maliny). Za domem se nachází příjemné venkovní posezení, kde si můžete vychutnat klid a pohodu venkova. Paní majitelka si pronajímá přilehlý pozemek o rozloze 1 800 m2 za 1 800 Kč za rok. Tato nájemní smlouva je možná převést na nové majitele a zvětšit si tak prostor k užívání. Například pro chov domácích zvířat či pěstování ovoce a zeleniny. Parkování je zajištěno přímo na pozemku. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají útulné bydlení na vesnici, obklopené přírodou, s dostatkem prostoru pro rodinu i odpočinek. Vhodné též jako chalupa pro Brňáky. Z Brna jste v Předním Arnoštově za hodinku. Dům se nachází na polosamotě, což poskytuje maximální soukromí a klid, ale zároveň je zajištěna dostupnost dopravy po silnici. PENB se vypracovává, proto uvádím tř. G. Zálohové platby na elektřinu jsou 2.200 Kč. Nic jiného se neplatí. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte, ráda Vám vše ukáži.