Prodej rodinného domu 288 m², pozemek 1132 m²

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji krásný velmi prostorný bungalov v Holicích o podlahové ploše cca 288 m², nacházející se na výjimečném místě na konci slepé ulice, kde je zajištěn naprostý klid, soukromí a přímý kontakt s okolní přírodou. Za domem již navazují pouze pole a polní cesty, ideální pro procházky, sportovní aktivity nebo venčení psů. Tato lokalita nabízí bydlení bez provozu a ruchu, přesto s výbornou dostupností do Pardubic, které jsou vzdálené přibližně 17 km. Dům byl postaven přibližně před 27 lety a aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Nemovitost disponuje velmi velkorysou dispozicí – v přízemí se nachází 5 pokojů, v podkroví další 4 pokoje, celková dispozice tedy může být 8+1 mimo technické místnosti a pracovnu. Projekt počítá s koupelnou v obou podlažích, což zajišťuje pohodlné využití i pro početnější rodinu nebo vícegenerační bydlení. Stavba je řešena sendvičovým zdivem z cihel a skelné vaty. V rámci rekonstrukce byly kompletně odkryty a zaizolovány základy, provedeno nové odizolování pomocí polystyrenu a nopové fólie. Aktuálně probíhá nové zateplení fasády polystyrenem, nová elektroinstalace, výměna vrchních sádrokartonů pod střechou a nové zateplení minerální vatou. Vytápění je plánováno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny, což budoucímu majiteli zajistí komfortní a úsporný provoz. Dům je napojen na veřejný vodovod, součástí projektu je plánovaná čistička odpadních vod. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku před domem. Součástí nemovitosti je také kryté parkovací stání / garáž a uzavřený dvůr, který nabízí dostatek soukromí a potenciál pro vytvoření velmi příjemné relaxační zóny. Nemovitost je ve fázi hrubé rekonstrukce, což představuje ideální příležitost dokončit dům dle vlastních představ a standardů bez nutnosti kompromisů. Velkou výhodou je také možnost dokončení domu současným majitelem. Ten může zajistit stavební firmu a po vzájemné dohodě ohledně rozsahu a financování je možné nemovitost dokončit dle požadavků budoucího majitele. Tato nabídka osloví zejména zájemce hledající prostorné rodinné bydlení s maximem soukromí, velkým potenciálem a výjimečnou atmosférou klidného života. Město Holice nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřské i základní školy, gymnázium, lékaři, lékárny, sportoviště, kulturní zařízení, obchody i další služby potřebné pro komfortní rodinný život. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Pardubice, Hradec Králové i dálnici D35. V případě, že byste rádi dům financovali hypotečním úvěrem, ale nejste si jisti svými možnostmi, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou všech bank a nejvýhodnějších úroků na českém trhu. Ohledně domluvení prohlídek, volejte kdykoliv.