Prodej rodinného domu 138 m², pozemek 242 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 138 m² na pozemku o velikosti 242 m² v klidné obci Křičeň (okres Pardubice). Dům prošel kompletní rekonstrukcí, má zateplenou fasádu a je připraven k nastěhování bez dalších investic. Dispozice a interiér • Přízemí: Vstupní předsíň s prostorem pro odložení bot a kabátů plynule přechází v centrální chodbu. Odtud je přímý vstup na samostatnou toaletu s umyvadlem, do garáže, na schodiště do patra i do obývacího pokoje s balkonem. Srdcem domu je moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči a jídelnou, ze které projdete do vytápěné zimní zahrady/ateliéru a přes ni přímo na hlavní zahradu k bazénu. • Patro: Ve druhém podlaží se nachází ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s vanou. Z ložnice a menšího dětského pokoje je přímý vstup na druhý balkon s výhledem do okolní krajiny. Zázemí, relaxace a zahrada • Opečovávaná zahrada: Venkovní prostor nabízí bazén s filtrací obklopený okrasnými stromy a keři, které zajišťují naprosté soukromí i příjemný stín. K dispozici je zahradní domek s posezením, kutilská dílna a herní koutek pro děti s houpačkou. • Garáž a fitness zóna: Součástí domu je garáž, technická místnost (pračka a sušička), spíž, vlastní domácí posilovna a druhá samostatná toaleta. Parkování je zajištěno v garáži i na zpevněné ploše přímo před domem. Technické parametry • Dispozice: 4+kk + zimní zahrada + 2 balkony • Užitná plocha: 138 m² | Plocha pozemku: 242 m² • Stav: Po kompletní rekonstrukci, zateplený dům • Vytápění: Úsporný plynový kotel • Parkování: Garáž + venkovní stání před domem Lokalita a občanská vybavenost Obec Křičeň nabízí příjemné venkovské bydlení v dosahu veškeré infrastruktury. Přímo v obci je autobusová zastávka, mateřské i základní školy se nacházejí v sousedních obcích s dojezdem do 3 minut. V těsné blízkosti leží Lázně Bohdaneč s golfovým hřištěm a přírodní rezervací Bohdanečský rybník. • Lázně Bohdaneč: 5 minut • Pardubice: 20 minut • Hradec Králové: 21 minut • Dálnice D11 (Praha – Hradec Králové) Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.