Prodej rodinného domu 96 m², pozemek 389 m²

Dovoluji si Vám nabídnout jako přímý majitel k prodeji přízemní rodinný dům v klidné lokalitě Starý Mateřov. Tento dům je novostavbou a nabízí moderní a pohodlné bydlení o dispozici 4kk s užitnou plochou 96 m². Plocha pozemku činí 389 m², což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo zahradní aktivity. Srdcem domu je otevřený obývací prostor s kuchyní o velikosti 25,20 m², který nabízí dostatek světla, prostoru i přímý vstup na terasu a zahradu skrze dominantní portálové dveře. Dům dále nabízí tři další samostatné pokoje plus dostatečně prostornou koupelnu s vanou, WC i walk-in sprchovým koutem, další samostatné WC a technickou místnost. Praktické řešení bungalovu ocení každý, kdo hledá funkční a pohodlné bydlení. Rodinný dům je vybaven moderním vytápěcím systémem, který je poháněný tepelným čerpadlem Daikin a energetická třída B zaručuje výrazné snížení nákladů na provoz. Dále také nechybí lokální rekuperace, která v zimě zaručí čerstvý vzduch bez nutnosti otevírání okna. Technické provedení domu odpovídá současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení. Stavba je z tvárnic z pórobetonu Porfix 50, osazena plastovými okny s kvalitním profilem a trojskly, vybavena podlahovým vytápěním a keramickým komínem s venkovním přisáváním vzduchu, který je připravený buď na krbová kamna nebo krbovou vložku. Střecha je valbová s betonovou krytinou KM BETA. Dům je plně dokončený ve standardu, který zahrnuje kvalitní podlahové krytiny, moderní interiérové dveře, kompletně vybavené koupelny včetně sanity. Standard je navržen tak, aby splňoval požadavky na moderní a nadčasové bydlení. Velkou výhodou je klidné okolí, rychlá dostupnost do města a školka v obci. Dostupnost je zajištěna silniční a MHD dopravou, což nabízí jednoduché a praktické spojení s okolními oblastmi. Hlavní výhody: • kvalitní stavební provedení • terasa a vlastní zahrada • 2 parkovací stání • klidná lokalita – předměstí Pardubic • Přímý majitel - neplatíte provizi RK Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat a rád Vás provedu osobně.