Prodej rodinného domu 202 m², pozemek 1245 m²

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a prostornou zahradou, který se nachází v centru Hlinska v ulici Nade Mlýnkem. Celková plocha pozemku je 1.245 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří má 482 m2 a zahrada má 763 m2. Dům byl postaven ve 20. letech minulého století, je určen k celkové rekonstrukci. V červnu 2026 vydal stavební úřad povolení rekonstrukce rodinného domu. Základy stavby jsou kamenné, smíšené. Zdivo svislých konstrukcí je cihelné. Předmětem stavebních úprav je celkové zateplení domu, výměna oken a střešní krytiny, hydroizolace objektu. Dále úprava dispozice 1.NP a 2. NP, provedení nových omítek, podlah, nové vnitřní rozvody kanalizace, vodovodu a elektroinstalace. Dům nyní není napojen na kanalizaci (odpad je sveden do kanalizační jímky), napojení splaškové kanalizace bude provedeno nově do veřejného řadu. Ostatní IS jsou připojeny. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je částečně podsklepen ( 29,4 m2). 1. NP má výměru 90 m2, 2. NP 83,2 m2. V obou patrech jsou navrženy byty o dispozici 3+kk. Projektovou dokumentaci se stávajícím i navrženým stavem Vám v případě zájmu zašleme e-mailem. Pokud Vás nemovitost zaujala, rádi se s Vámi potkáme na prohlídce.