Prodej rodinného domu 350 m², pozemek 13233 m²

Citlivě zrenovovaná chalupa z 2. poloviny 19. století se nachází na vyvýšeném místě nad centrem obce Chlum zasazené do přírodní krajiny Žďárských vrchů na Chrudimsku. Malebné venkovské stavení stojící na rozlehlém pozemku s okrasným jezírkem, menhirovým kruhem a soukromým lesíkem nabízí poklidné rodinné bydlení s výrazným geniem loci a dojezdem do Prahy i Brna za 90 minut autem. Přízemí hlavního domu sestává z tradiční světnice s červenými kachlovými kamny a smrkovou podlahou, prostorné kuchyně rovněž ze smrkového dřeva a s dubovou pracovní deskou, stylové koupelny a společenské místnosti v místě původní maštale. Tento prostor s klenbami a krbovými kamny doplňuje druhá koupelna. Horní patro tvoří 4 prostorné pokoje, koupelna a společná galerie. K obytné části přiléhá stodola s novou podlahou a zpevněnou konstrukcí a dále navazuje samostatná hospodářská budova rozdělená na 2 stodoly, z nichž jedna má zrekonstruovanou střechu a nové elektroinstalace. Částečně kamenný objekt prošel v letech 2024-2026 zásadní a nákladnou rekonstrukcí, při níž byla obnovena statika, střecha, dešťové svody a ve společenské místnosti osazena nová okna s trojskly. Vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda o výkonu 22 kW, krb a kachlová kamna s teplovodním výměníkem, která jsou napojena na záložní zdroj UPS. Teplo v přízemí vyjma světnice rozvádí podlahové topení, ve světnici a v patře radiátory. Pitná voda je přiváděna z obecního vodovodu, na pozemku se však nachází i nová vrtaná studna s hloubkou 45 metrů a betonová retenční nádrž. Odpadní vody jsou odváděny do jímky. Zahradní jezírko s vodopádem a dvojitou filtrací je rovněž po kompletní obnově. Malá tichá obec Chlum leží v zalesněném prostředí na rozhraní dvou chráněných krajinných oblastí Žďárské vrchy a Železné hory, v blízkosti skanzenu Vysočina v osadě Veselý kopec a skalního útvaru Devět skal u Herálce. Lokalita nabízí vynikající podmínky pro celoroční outdoorové aktivity; v zimě je v dojezdu pouhých pár minut sjezdovka v Hlinsku, mimo sněhovou sezónu se po okolí rozprostírá rozsáhlá síť lesních cest a nově budovaných cyklostezek. Veškerou občanskou vybavenost poskytuje Hlinsko vzdálené přibližně 7 km. Podlahová plocha 350 m2, zastavěná plocha 892 m2, pozemky 13.233 m2.