Prodej rodinného domu 139 m², pozemek 369 m²

K prodeji nabízíme dům se 2 apartmány, umístěný v Mladých Bukách, nedaleko sportovního a relaxačního Areálu Mladé Buky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, dokončenou v roce 2025, čímž bylo docíleno stavu odpovídajícího novostavbě. Celková podlahová plocha objektu činí 139 m2, dům má 2 samostatné apartmány s vlastními vchody. V 1. NP se vstupem ze zadní části domu se nachází apartmán o dispozici 2+kk, s výměrou podlahové plochy 47,9 m2. Apartmán zahrnuje zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem s linkou s vestavěnými spotřebiči, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou, technickou místnost. Vstupní vchodové dveře v přední části objektu vedou do apartmánu dispozice 3+kk, který je mezonetový a je umístěn ve 2 a 3. NP. Tento má výměru 97,1 m2 a zahrnuje zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem s linkou s vestavěnými spotřebiči, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou, schodiště do podkroví, kde se nachází technická místnost s wc a umyvadlem a velký podkrovní pokoj. Na pozemku za domem se nachází zděná stavba rozdělená na 2 samostatné prostory - sklady, náležející každý k jednomu z apartmánů. Pozitivem je prostorné dlážděné parkoviště za domem s dostatkem místa pro bezproblémové parkování několika vozidel. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje pro každý z apartmánů vlastní elektrokotel s rozvodem do podlahového systému, přičemž v kombinaci se zateplením a izolačními trojskly oken jsou provozní náklady velmi nízké. PENB nepředložen, proto uvádíme třídu G. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, zejména však k rekreačnímu využití, včetně realizace krátkodobých pronájmů, a to zejména s ohledem na svoji atraktivní polohu - nemovitost se nachází cca 200 m od Areálu Mladé Buky, který zahrnuje Ski areál, Bobovku Buky, Hříčky Buky (vodní atrakce, trampolíny), Bike Buky (trailové tratě) ad. Je tak dán jasný předpoklad vysoké obsazenosti a garantovaných příjmů. Obec Mladé Buky se nachází v blízkosti i dalších významných krkonošských turistických a lyžařských center jako je Pec pod Sněžkou (15 km), Janské Lázně (5 km), Pomezní Boudy (20 km), či dalších zajímavých lokalit - Adršpašské skály, Golf club Mladé Buky ad. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Rádi se s vámi potkáme při prohlídce této nemovitosti.