Prodej rodinného domu 223 m², pozemek 1635 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v původním stavu v malebné obci Librantice. Část domu byla vystavěná v roce 1965 a v roce 1980 proběhla poslední kolaudace. Dům o celkové podlahové ploše cca 223 m² má dvě nadzemní podlaží a sklep. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, pět pokojů, koupelna, samostatná toaleta a chodba. V patře jsou k dispozici další tři obytné pokoje, dvě kuchyně, spíž, koupelna, samostatná toaleta a chodba, ze které je přístup na balkon. Celý objekt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké možnosti využití. Je vhodný pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Vytápění zajišťuje plynový kotel a je rozvedeno pouze v přízemí, zatímco v patře jsou k dispozici kamna. Dům má osazená plastová okna. K domu náleží také stodola o zastavěné ploše 105 m² a další užitková budova se skladem. Celková výměra pozemku činí 1 635 m². Velkou výhodou je možnost rozdělení pozemku a jeho dalšího využití pro novou výstavbu či případný prodej části. Dalším benefitem je možnost využití nového vjezdu na pozemek z obecní komunikace, který je vyznačen na přiložené fotografii. Tato skutečnost ještě zvyšuje potenciál nemovitosti a její variabilitu využití. Obec Librantice, která se nachází cca 12 km od Hradce Králové, nabízí klidné venkovské prostředí obklopené přírodou s dobrou dostupností do města. V obci najdete základní občanskou vybavenost, jako je mateřská škola, obchod nebo sportovní hřiště. Blízkost Hradce Králové přináší výhody širší nabídky služeb, kultury a zábavy. Tato nemovitost je skvělou příležitostí k vytvoření nového domova podle vlastních představ nebo zajímavou investicí. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování vám rádi pomůžeme zajistit.