Prodej rodinného domu 159 m², pozemek 1761 m²

Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům (bývalé zemědělské usedlosti) se stodolu a garáží, zemním sklípkem, zahradním altánem s udírnou a pozemcích 1 761 m2. Dům má podlahovou obytnou plochu 159 m2, užitná plocha vč. příslušenství 189 m2. Dojezd vozem 10min. do Hradce Králové, 8 min do Hořic a 5 min na dálnici. Rodinný dům je bez podsklepení se dvěma podlažími nadzemními: dva byty, v 1 NP. se nachází 2+1, ve 2 NP. 3+1 a půdní prostor. Objekt byl postaven v roce 1920 a r. 1978 byla provedena nástavba 2 NP. s toaletou. Dům není podsklepený. Základy má betonové neizolované a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou keramickobetonové a stropy jsou dřevěné trámové, střecha je valbová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou vápenné. Stav objektu je dobrý. Okna jsou plastová s dvojsklem. Příslušenství oken tvoří žaluzie v části objektu. Obytné místnosti jsou orientované na východ, jih, západ. Dispozice: v 1NP. vstupní chodba se samostatnou toaletou, byt 2+1, ke kterému přiléhá kotelna a spíž. Pod schodištěm je umístěné čerpadlo k odběru vody. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, elekt. bojlerem. Výstup do 2NP. je přes schodiště z teraca, následuje byt 3+1 s kuchyní, spíží, koupelnou vybavenou vanou, umyvadlem, v chodbě samostatná toaleta. Kuchyň má kuchyňskou linku renovovanou z r. 2006 s elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné bezpečnostní. Osvětlovací techniku tvoří lustry. Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: keramická dlažba, cementový potěr chodba: lino koupelna, wc: keramická dlažba, kuchyně: lino, v ostatních místnostech: lino, koberce Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Odběr vody ze studny s dostatečným zdrojem. Odpady jsou svedeny do žumpy. Vytápění je ústřední, přes topná tělesa do závěsných radiátorů, z kotle na tuhá paliva kombinovaného na dřevo s uhlím, umístěné v kotelně. V druhém nadpodlaží je možné přitápět kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler pro každé podlaží. Celková výměra pozemku činí 1761 m2, je rovinatý. Oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny, okrasné dřeviny. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby - sklad u domu, stodola, garáž, zahradní altán - pergola se zabudovanou udírnou Umístění domu je na severním okraji obce v klidné lokalitě, mezi rodinnými domy se zahradami. Přístup k nemovitosti je bezproblémový po zpevněné obecní asfaltové komunikaci. V obci se nachází dětské hřiště, kde se dá hrát tenis nebo míčové hry, obchod s potravinami je ve vedlejší obci Sadová, kde je spoj vlaku a autobusu. Škola a školka je v Cerekvici nad Bystřicí nebo ve Mžanech. Těším se na Vás na při prohlídce nemovitostí, kterou Vás ráda provedu.