Prodej rodinného domu 122 m², pozemek 168 m²

RODINNÝ DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI 3+KK + 1+KK, GARÁŽ, ZAHRÁDKA – HRADEC KRÁLOVÉ, katastrálně PLOTIŠTĚ NAD LABEM, ale "polohou" spíše SVOBODNÉ DVORY, nedaleko od hřiště TJ Lokomotiva Hradec Králové. Hledáte dům, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat a nic zásadního už neřešit? Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s užitnou plochou 122 m², a celkovou plochou cca 160 m², garáží, balkonem a zahrádkou. Rekonstrukce proběhla v roce 2025 a zahrnovala dům prakticky od střechy až po interiér. Velkou předností domu je jeho variabilita. Nabízí dispozici 3+kk v 1. patře a samostatné 1+kk v přízemí, které lze využít například jako zázemí pro rodiče, pracovnu, pokoj pro hosty nebo další obytný prostor. Díky uspořádání lze dům využívat také jako 4+kk. DŮM JE PŘIPRAVENÝ K NASTĚHOVÁNÍ Rekonstrukce zahrnovala zateplení, střechu, okna, elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, omítky, podlahy a další technologie. V interiéru jsou dvě kuchyně na míru, dvě koupelny, vinylové podlahy, velkoformátové obklady a interiérové dveře SAPELI. DISPOZICE DOMU Přízemí – 1+kk: • vstupní chodba • prostorná šatna • koupelna se sprchovým koutem a WC • kuchyně na míru včetně spotřebičů • pokoj využitelný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty • přímý vstup na terasu a zahrádku • garáž, technická místnost s kotlem a dílna 1. patro – 3+kk: • světlý obývací pokoj s kuchyní na míru • dvě samostatné ložnice, jedna s balkonem • hlavní koupelna s vanou • samostatné WC Dvě koupelny a dvě kuchyně umožňují využití pro rodinné i dvojgenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova. KVALITA A VYBAVENÍ • dvě kuchyně na míru včetně spotřebičů • dvě koupelny • velkoformátové obklady 120 × 60 cm • kvalitní sanitární vybavení a baterie • vinylové podlahy a velkoformátová dlažba • interiérové dveře SAPELI • plastová okna s izolačním dvojsklem a vnitřními žaluziemi • nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • zabezpečovací a kamerový systém • vstupní dveře a garážová vrata Hörmann • plynový kotel Wolf • vytápění radiátory GARÁŽ, PARKOVÁNÍ A ZAHRÁDKA Součástí domu je garáž, další automobil lze zaparkovat přímo na vlastním pozemku před domem. Menší okrasná zahrádka s terasovou částí nabízí venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Pozemek má celkovou výměru 168 m², zastavěná plocha činí 80 m². PLOTIŠTĚ NAD LABEM – LOKALITA Dům se nachází v klidné části Plotišť nad Labem na okraji Svobodných Dvorů. V pěší vzdálenosti jsou škola, školka, obchody, lékař, lékárna, MHD, sportoviště, cyklostezky, hřiště, večerka a hospůdka. PŘIJĎTE SE PODÍVAT OSOBNĚ Pokud hledáte hotový dům bez nutnosti dalších velkých investic, rád Vám ho osobně představím. S financováním Vám rád pomůže můj kolega Petr Koza, na kterého se můžete spolehnout. Těším se na setkání při prohlídce.