Prodej rodinného domu 405 m², pozemek 293 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji výjimečný rodinný dům o celkové užitné ploše cca 405 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších horských lokalit České republiky – ve Špindlerově Mlýně, v srdci Krkonoš. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky a díky své dispozici, velikosti i poloze představuje ideální kombinaci zajímavého vlastního bydlení a investiční příležitosti. Dům se nachází jen několik minut od centra Špindlerova Mlýna i místních lyžařských areálů. Právě poloha v jedné z nejnavštěvovanějších horských destinací v ČR dává nemovitosti výrazný potenciál pro celoroční krátkodobé i dlouhodobé ubytování. Dům byl postaven ve 30. letech 20. století a v průběhu let procházel průběžnými nákladnými rekonstrukcemi a modernizací. Obnovou prošla fasáda+zateplení, střecha+zateplení, elektroinstalace, podlahy, koupelny i jednotlivé pokoje. V soukromé bytové části byla vybudována nová koupelna s podlahovým vytápěním, položeny nové podlahy, instalována krbová kamna a rekonstrukcí také prošly dětské pokoje. O vytápění domu se stará nový kotel na pelety. Velkou výhodou nemovitosti je její variabilní využití. Dům může sloužit jako: -reprezentativní horské rodinné bydlení -vícegenerační dům -kombinace vlastního bydlení a pronájmu, -investiční nemovitost určená k celoročnímu ubytování. Špindlerův Mlýn patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější horské lokality v České republice. V zimě nabízí špičkové lyžařské vyžití, v letních měsících turistiku, cyklistiku a nepřeberné množství volnočasových aktivit. Nemovitost této velikosti, se dvěma bytovými jednotkami a v takto atraktivní lokalitě, představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s dlouhodobým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.