Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 400 m²

Dům po kompletní rekonstrukci | 129 m² | Sedloňov Nabízíme kompletně zrekonstruovaný dům v obci Sedloňov v Orlických horách. Rekonstrukce byla dokončena kolaudací v roce 2025. Dům nabízí užitnou plochu 129 m² ve třech nadzemních podlažích. Celková výměra pozemku činí 400 m², z toho zastavěná plocha 85 m². Součástí domu je také sklep, který není započítán do uvedené užitné plochy. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (37 m2), veranda, koupelna, samostatné WC a technická místnost pod schody. Ve druhém podlaží jsou dva samostatné pokoje, chodba a druhé WC. Třetí podlaží tvoří další prostorný pokoj. Obvodové stěny jsou zatepleny 16 cm izolace, osazena jsou okna s trojskly. Vytápění zajišťují kamna s teplovodním výměníkem napojeným na radiátory. Pro případné doplnění vytápění elektrokotlem je již připravena kompletní instalace (rozvody a přívod elektřiny), takže stačí pouze osadit a připojit samotný elektrokotel. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou/septikem. Nemovitost se nachází v klidné části obce s celoročním přístupem. Autobusová zastávka je přibližně tři minuty chůze. Skiareál Sedloňov je vzdálen asi jednu minutu jízdy autem, Deštné v Orlických horách a Olešnice jsou dostupné během několika minut. Dům je vhodný pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investiční nemovitost. Objekt je v katastru nemovitostí veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB nebyl předložen, uvádíme tedy třídu G.