Prodej rodinného domu 218 m², pozemek 2603 m²

Prodej rodinného domu se dvěma byty, zahradou 2 603 m² a velkorysým zázemím, Hradec Králové – Kukleny V klidné rezidenční části Hradce Králové – Kukleny nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům, který v sobě snoubí dvě samostatné bytové jednotky, uzavřený soukromý vnitroblok a velkorysou zahradu o celkové výměře 2 603 m². Tato nemovitost poskytuje ideální podmínky pro komfortní vícegenerační bydlení, kombinaci klidného rodinného života s podnikáním nebo představuje skvělou investiční příležitost přímo v širším centru města. Dispozičně je dům rozdělen na dvě plnohodnotné, zcela samostatné bytové jednotky, z nichž každá disponuje vlastním nezávislým vstupem z uzavřeného vnitrobloku, což oběma stranám zajišťuje naprosté soukromí. První z nich představuje prakticky řešený přízemní byt, který tvoří prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletou, šatnou a technickou místností. Druhá jednotka se nachází v patře a nabízí vzdušný a světlý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na rozlehlou terasu. K tomuto hornímu bytu dále náleží ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, kuchyň, další pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Srdcem exteriéru je zcela uzavřený a bezpečný vnitroblok, který poskytuje komfortní parkování pro až čtyři vozidla přímo na pozemku. Součástí zázemí jsou dvě plně funkční místnosti, ideální jako řemeslná dílna, ateliér či sklad, a tradiční stodola, která nabízí netušené možnosti dalšího rozvoje. Z vnitrobloku se plynule otevírá majestátní zahrada o výměře 2 603 m². Tento zelený prostor uprostřed městské zástavby skýtá absolutní klid a soukromí. Na pozemku se nachází také samostatná místnost s přivedenou vodou – ideální prostor pro budoucí realizaci privátní sauny, altánu či letní kuchyně. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, o vytápění se stará plynový kotel. Kukleny jsou zavedenou a vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a bleskovou dostupností do historického centra města i na hlavní dopravní tepny. Unikátní kombinace klidného bydlení, obrovského pozemku, bezpečného parkování ve vnitrobloku a nespočtu variant budoucího využití činí z této nabídky vzácnou příležitost na královéhradeckém trhu. Energetická náročnost budovy: třída G (dočasně, po dodání PENB bude uvedena skutečná hodnota).