Prodej rodinného domu 197 m², pozemek 653 m²

V žádané a klidné lokalitě Stráže nad Nisou vám nabízíme výjimečnou novostavbu třípodlažního rodinného domu o dispozici 5+KK s užitnou plochou 196,62 m², velkorysou terasou a pozemkem o výměře 653 m². Architektonické řešení domu chytrým způsobem odděluje technické zázemí, soukromou noční zónu a společenský prostor: • 1. podlaží (Zázemí & Parkování): Komfortní garáž (19,3 m²) s automatickými vraty Hörmann, praktické zádveří, technická místnost, dílna a velkorysý skladovací prostor pro sportovní vybavení či sezónní věci. • 2. podlaží (Klidová zóna): Tři prostorné a prosvětlené pokoje (20 m², 18 m² a 18 m²), které doplňuje koupelna a WC. • 3. podlaží (Srdce domova): Prosluněný obývací pokoj propojující kuchyňskou a jídelní část (36 m²). Odtud plynule přejdete na prostornou terasu (29,49 m²) s ikonickým výhledem na Ještěd. Špičková kvalita, udržitelnost a nízké provozní náklady. Dům je navržen tak, aby svým obyvatelům přinášel maximální komfort a dlouhodobou úsporu energií (PENB B – úsporná): • Zdravé a stabilní klima: Masivní cihlové zdivo Vapis se zvýšenou tepelnou i akustickou izolací. • Tepelný komfort: Tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém domě. • Kvalitní okna & stínění: Hliníková okna s izolačními trojskly a venkovními elektrickými žaluziemi. • Nezávislá voda: Vlastní hlubinný vrt (studna) doplňující napojení na městskou kanalizaci a elektřinu. Žádaná lokalita: Příroda na dosah, město za rohem. Stráž nad Nisou patří k nejvyhledávanějším adresám v okolí Liberce. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody Jizerských hor a kompletní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchod, pošta, MHD). • Centrum Liberce: jen 10 minut autem • Rychlé napojení na dálnici směrem na Prahu či Německo • Cyklostezky, lesy a přírodní relaxace přímo za domem Zarezervujte si dům včas a využijte tak možnost ovlivnit vzhled interiéru podle sebe. Dům je aktuálně před dokončením s plánovanou kolaudací koncem roku 2026. Právě v této fázi si můžete rezervovat nemovitost a ovlivnit vzhled interiéru. Uvedená cena domu je po dokončení. Přijďte se přesvědčit o kouzle tohoto místa na vlastní oči! Rádi vám zprostředkujeme osobní prohlídku pozemku i stavby a zajistíme financování.