Prodej rodinného domu 132 m², pozemek 363 m²

NOVÁ CENA 2 690 000 Kč Nabízíme k prodeji rodinný dům č. 20 určený ke kompletní rekonstrukci v Radostíně u Sychrova, nedaleko Turnova a Liberce. Dům stojí na samotném kraji vesnice, v rovinatém terénu a jen pár kroků od řeky Mohelky. Právě poloha je jednou z hlavních předností nemovitosti. Nabízí klid, soukromí a přírodu v bezprostředním okolí, zároveň ale velmi dobrou dopravní dostupnost. Napojení na hlavní tah D10/I/35 je přibližně 5 minut jízdy autem. Dobře dostupný je tak Turnov, Liberec i Praha, stejně jako Jizerské hory a další oblíbené výletní a rekreační lokality v okolí. Nemovitost stojí na stavební parcele č. 120 o celkové výměře 206 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 132 m². Součástí prodeje je také přímo navazující zahrada o výměře 157 m² (pozemek č. 156/5). Zahrada je menší, nabízí ale dostatek prostoru pro vytvoření příjemného venkovního posezení, terasy, grilování nebo menší okrasné či užitkové zahrady. Výhodou jsou zároveň nízké nároky na údržbu. Menší rozměr zahrady navíc vyvažuje poloha domu na kraji vesnice a bezprostřední okolí tvořené loukami, lesy a řekou Mohelkou. Pro budoucí rekonstrukci je již připravený a schválený projekt připojení domu k obecnímu vodovodu, který vede přibližně 50 metrů od domu. Dům v současnosti není napojen na veřejnou kanalizaci. Pro řešení odpadních vod je již vypracován také projekt vlastní čistírny odpadních vod s vyústěním do řeky pod domem. Dům nabízí možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ a může sloužit jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Jeho hlavní předností je spojení klidného místa na samotném kraji malé obce, bezprostřední blízkosti přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti do Turnova, Liberce, na hlavní silniční tahy i do Jizerských hor. Pokud by budoucí majitel uvítal větší prostor například pro pěstování, ovocné stromy nebo vlastní užitkovou zahradu, je možné k domu přidat také pozemek č. 1869 o výměře 1 151 m², vedený jako trvalý travní porost. Tento pozemek nenavazuje přímo na zahradu u domu a nachází se nedaleko, až za mostem přes řeku Mohelku.