Prodej rodinného domu 420 m², pozemek 2524 m²

Nabízíme k prodeji jedinečný dvougenerační rodinný dům v klidné části Turnova, pouhých 10 minut chůze od centra města. Nemovitost představuje ideální volbu pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako investici s možností pronájmu samostatných bytových jednotek. Dům byl postaven v roce 1919 a během let prošel průběžnými rekonstrukcemi. Je postaven z kombinace kamene, cihel a tvárnic, díky čemuž nabízí masivní konstrukci a dlouhou životnost. Součástí rekonstrukcí byla také obnova střechy, instalace plastových oken a modernizace technického zázemí. Nemovitost disponuje dvěma nadzemními podlažími, prostornými sklepními prostory a třemi samostatnými bytovými jednotkami: • byt 5+1 • byt 2+1 • byt 2+kk Každá bytová jednotka má vlastní nový plynový kotel, což umožňuje nezávislé vytápění i hospodárný provoz. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovou přípojku. Pozemek, který nabízí prostor i soukromí Celková výměra pozemku činí 1 930 m². Zastavěná plocha domu je 598 m², samotný dům má půdorys přibližně 14 × 17 m. Zahrada orientovaná na jihovýchod je pečlivě udržovaná a rozdělená do několika funkčních částí tak, aby poskytovala jak prostor pro relaxaci, tak pro aktivní využití. Součástí pozemku je: • zapuštěný betonový bazén o rozměrech 6 × 4 m se slanou vodou a filtrací, • dvě samostatné garáže, • zahradní domek, • několik hospodářských budov a kůlen, • užitková zahrada pro pěstování zeleniny, • ovocný sad se vzrostlými stromy, • okrasná část s květinami, okrasnými keři a jehličnany. Celý pozemek vytváří příjemné soukromí a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek i zahradničení. Hlavní přednosti nemovitosti • dvougenerační rodinný dům • 3 samostatné bytové jednotky (5+1, 2+1 a 2+kk) • možnost vícegeneračního bydlení nebo investičního pronájmu • tři nové samostatné plynové kotle • napojení na plyn, veřejný vodovod a kanalizaci • sklepní prostory • střecha po rekonstrukci • plastová okna • masivní zděná konstrukce (kámen, cihla, tvárnice) • krytý zapuštěný betonový bazén 6 × 4 m se slanou vodou • dvě garáže, zahradní domek a hospodářské budovy • užitková zahrada, ovocný sad i okrasná část • jihovýchodní orientace zahrady • centrum Turnova dostupné pěšky přibližně za 10 minut Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s rozsáhlým pozemkem v atraktivní lokalitě Českého ráje. Díky třem samostatným bytovým jednotkám, oddělenému vytápění a velkorysému zázemí nabízí široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení až po zajímavou investici s pravidelným výnosem z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.