Prodej rodinného domu 157 m², pozemek 549 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Rohliny, spadající pod Mírovou pod Kozákovem. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 549 m2, z čehož zastavěná plocha činí 144 m2 a navazující zahrada 405 m2. Dům byl kolaudován v roce 2000 a nabízí dvě podlaží s celkovou užitnou plochou přibližně 158 m2. Dispozice zahrnuje 4 obytné pokoje, prostorný obývací pokoj, kuchyni, 2 koupelny, samostatné WC a další praktické zázemí. Součástí domu je také částečné podsklepení, které poskytuje dostatek úložného prostoru. Na obytnou část domu navazuje terasa o ploše 15 m2. Nosná konstrukce domu je kombinací kamene, cihel a tvárnic. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci i plyn, vytápění zajišťuje centrální plynový kotel. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem, střecha je sedlová s pálenou taškovou krytinou. V roce 2022 proběhla rekonstrukce koupelny a průběžně byly realizovány další úpravy, například výměna rozvodů a zateplení stropu. Na pozemku se nachází zahrada s venkovním posezením, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. Součástí domu je rovněž garáž. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a klidného bydlení. Dům se nachází v atraktivním prostředí Českého ráje, v blízkosti Klokočských skal, s množstvím turistických a cyklistických tras. Přesto je zajištěna dobrá dostupnost do Turnova i dalších okolních měst. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i rekreační využití v jedné z nejkrásnějších lokalit Českého ráje. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.