Prodej rodinného domu 320 m², pozemek 1557 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Nová Ves u Chrastavy, okres Liberec, situovaný v klidné slepé ulici na krásném a slunném místě. Dům je vhodný jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. ​Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018 a díky svému dispozičnímu řešení nabízí hned 3 samostatné bytové jednotky, které umožňují jednotlivé části domu využívat nezávisle na sobě. Zároveň zde zůstává další potenciál pro případné rozšíření nebo úpravu prostor podle představ nového majitele. ​Dispozice domu: ​V přízemí domu se nachází byt 2+1 o výměře 92 m2 a byt 2+1 o výměře 33 m2, se samostaným vstupem na terasu 8 m2. ​V patře domu se nachází byt 3+1 o výměře 78 m2 a vstup na rozsáhlou půdu, která nabízí dostatek úložného protoru nebo rozšíření o další obytné místnosti. ​Celkem dům má 203 m2 obytné plochy, přibližně 320 m2 užitné plochy a zastavěná plocha je 237 m2. Součástí domu je také garáž, technická místnost a další skladovací prostory. Celý dům je kompletně podsklepený. ​Dům je cihlový a prošel rozsáhlou rekonstrukcí: ​- rekonstrukce v roce 2018 ​- nové zateplení - 30 cm polystyren ​- izolace proti vlhkosti včetně izolace podlah ​- nová střecha ​- plastová okna s dvojskly ​- vytápění zajišťuje kotel na pelety ​- 2 bojlery pro ohřev teplé vody ​ ​Celková výměra pozemku činí 1 557 m2, z toho zahrada tvoří přibližně 1 320 m2. ​Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné slepé ulici, mimo hlavní ruch obce. Dům je situován na krásném místě s celodenním sluncem, takže si zde můžete užívat dostatek soukromí, klidu a příjemné atmosféry. Rozlehlá zahrada nabízí široké možnosti využití - od odpočinkové zóny přes zahradničení až po vytvoření prostoru pro děti, bazén nebo další venkovní aktivity. ​Přestože se nemovitost nachází v klidném prostředí, má výbornou dopravní dostupnost do Mníšku 4 min a do Liberce 15 min autem. Vynikající je také autobusová spojení a další spojení vlakové je v obci Mníšeku nebo Chrastavě. ​Veškeré občanská vybavenost je dostupná v Chrastavě i Mníšku. V dosahu najdete základní a mateřské školy, poštu, lékaře, obchody a další služby. ​Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, třemi bytovými jednotkami, soukromím a zároveň výbornou dostupností do Liberce, může být právě tato nemovitost ideální volbou. ​Přijeďte se přesvědčit osobně - klid a atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte při prohlídce. Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. ​PENB: B (vyhotoven 09/26).