Prodej rodinného domu 190 m², pozemek 1931 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 s potenciálem dalšího rozšíření s velkým pozemkem, velmi výhodně umístěný s atraktivním jižním výhledem na město a dominanty města Frýdlant. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost i centrum města. RD je jednoduchého obdélníkového půdorysu z části podsklepený, přízemní s obytným podkrovím pod sedlovou střechou s přízemní přístavbou k východní straně, která RD propojuje s další stavbou obdélníkového půdorysu, nepodsklepenou, přízemní s volným půdním prostorem také pod sedlovou střechou. K této stavbě je ze severní strany přistavěna dřevostavba garáže. Rodinný dům obsahuje jednu bytovou jednotku o dispozici 5+1, zádveří, hala a koupelna s WC je v přístavbě a jedna obytná místnost je v navazující stavbě. Dům je napojen na VVŘ, VKŘ, plyn a přípojku elektro NN. Na pozemku se nachází i vlastní studna napojená na dům. Stavby jsou zděné převážně cihlové, vystavěné z klasických materiálů poplatných době výstavby, krovy dřevěné, vytápění ústřední teplovodní s tělesy, kotel plynový a krbová kamna. Ohřev TUV je plynovým bojlerem. Kuchyně je vybavena starší kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, koupelna vanou a umyvadlem. WC standardní. V případě rekonstrukce lze získat dva plnohodnotné rodinné domy (např. 4+kk a 3+kk,každý s vlastním příslušenstvím) viz. vizualizace. Dispozice: Hlavní RD: 1.PP: schody, dvě sklepní místnosti 1.NP: chodba se schody do podkroví, kuchyň, dva pokoje. 2.NP / podkroví: předsíň, 2 pokoje, komora. Volný půdní prostor. Přístavba: 1.NP: zádveří, hala, koupelna s WC. Vedlejší stavba: 1.NP: pokoj, dílna. 2.NP/podkroví: volný půdní prostor. Dům pochází z počátku 20.století (kolem roku 1919) a následně byl v průběhu let různě upravován a byly provedeny přístavby, zejména v 80.tých letech 20.století. V posledních letech byla vyměněna okna za plastová a byly provedeny drobné úpravy interiéru. Stavebně technický stav je dobrý, odpovídá stáří, prováděné údržbě a částečné rekonstrukci. Je ihned uživatelný, ale je spíše nutné uvažovat o částečné nebo celkové rekonstrukci. Nabídková cena je stanovena na základě tržního ocenění, kdy pouze cena atraktivního pozemku je stanovena ve výši 3,6 mil. Kč.