Prodej rodinného domu 145 m², pozemek 2342 m²

Jedna nemovitost, dvě příležitosti – rodinný dům a stavební potenciál na pozemku 2 342 m². Hledáte místo, kde můžete bydlet, postupně si vytvořit domov podle vlastních představ a zároveň získat investiční potenciál do budoucna? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 145 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 2 342 m² v obci Petrovice. Dům je rozložen do tří podlaží. V suterénu naleznete vstupní halu a prostorný sklep, který může sloužit také jako dílna. V přízemí se nachází kuchyně s praktickou spíží, dvě obytné místnosti, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, hala a schodiště do podkroví. Podkroví nabízí další dvě ložnice a komoru s toaletou. V tomto patře je i vstup na půdu. Rodinný dům je zděný, částečně prokládaný kamenem, se sedlovou střechou pokrytou asfaltovým šindelem z roku 2003. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují především kamna na dřevo a doplňkově elektrokotel. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nemovitost je převážně v původním, udržovaném stavu a nový majitel ocení možnost přizpůsobit si ji vlastním představám. Zároveň je však dům ihned obyvatelný, takže rekonstrukci lze realizovat postupně, bez nutnosti okamžitých vysokých investic. Velkým benefitem této nabídky je samotný pozemek. Přestože je z větší části svažitý, nabízí také poměrně rovinatou část s vlastním příjezdem, která skýtá zajímavý potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu / rekreačního objektu nebo jako dlouhodobou investici do budoucna (vždy v souladu s platným územním plánem a příslušnými povoleními). Na pozemku se dále nachází kolna na nářadí, králíkárna a oplocený výběh pro drůbež s kurníkem, což potěší každého, kdo touží po soběstačnějším způsobu života nebo hledá dostatek prostoru pro své koníčky. Petrovice jsou vyhledávanou obcí na hranici s Německem, která nabízí příjemné bydlení v krásné přírodě a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Přímo v obci naleznete mateřskou školu, základní školu (1. stupeň), obchody, zdravotní péči i pravidelné autobusové spojení. Významnou výhodou je blízkost německých hranic, která otevírá zajímavé pracovní příležitosti, a také rychlé napojení na dálnici vzdálenou pouhých 5 km. Milovníci přírody ocení jedinečnou polohu v blízkosti Tiských skal a chráněné krajiny Labských pískovců, které patří k nejkrásnějším přírodním lokalitám severních Čech a nabízejí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku i aktivní odpočinek. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým pozemkem, možností další výstavby a výbornou dostupností, je tato nabídka příležitostí, která se na trhu neobjevuje často. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.