Prodej rodinného domu 271 m², pozemek 1618 m²

Nabízíme k prodeji moderní apartmánový dům zkolaudovaný v roce 2019, situovaný v atraktivní lokalitě v srdci oblasti České Švýcarsko. Nemovitost je ideální investiční příležitostí pro provoz krátkodobého ubytování s již zavedeným potenciálem stabilního výnosu. Dům disponuje čtyřmi plně vybavenými apartmány s celkovou kapacitou 12 lůžek (s možností rozšíření až na cca 14 lůžek): Přízemí: dva samostatné apartmány, každý pro 2 osoby, vybavené vlastní koupelnou, kuchyní a manželskou postelí. 1. patro (mezonetové apartmány): dva prostorné apartmány, každý s obývacím prostorem, kuchyní a manželskou postelí v dolní části. V podkroví se nachází další 2 lůžka. Možnost rozšíření kapacity. Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem s akumulací teplé vody. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, v patře radiátory. K nemovitosti náleží rozlehlý pozemek o velikosti 1 618 m², který zahrnuje zahradu s pergolou a dostatečný prostor pro pohodlné parkování hostů přímo u domu. Technické vybavení: vlastní vodovod + vrtaná studna ČOV (čistička odpadních vod) Lokalita: Nemovitost se nachází ve vyhledávané turistické oblasti: Jetřichovice – 4 km Chřibská – 5 km v bezprostředním sousedství hotelu Kamzík (možnost spolupráce – polopenze, bazén, sauna, sportoviště) Investiční potenciál: Současný odhadovaný roční výnos činí cca 700 000 Kč, přičemž nemovitost nabízí další prostor pro zvýšení vytíženosti. Stávající majitel totiž z důvodu vlastního využívání nemohl plně využít její podnikatelský potenciál. Nemovitost se prodává včetně již nasmlouvaných rezervací na celé prázdninové období, kdy očekávaný příjem za dva měsíce činí přibližně 140 000 Kč. Detailní ekonomické výsledky a obsazenost rádi sdělíme při osobním jednání. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného prostředí, atraktivní turistické lokality a zajímavého investičního zhodnocení. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.