Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 847 m²

Nabízíme k prodeji výjimečný historický rodinný dům s číslem popisným, vhodný k celoročnímu bydlení i rekreaci, nacházející se v klidné části Děčín – Nová Ves. Jedná se o autentickou stavbu z roku 1824, která si dodnes zachovala svůj původní charakter, atmosféru a nezaměnitelný genius loci. Nemovitost je ideální pro milovníky historických domů, tradiční architektury a klidného bydlení v zeleni. Dvoupodlažní dům o dispozici 3+1 je veden jako rodinný dům s číslem popisným, nikoliv rekreační objekt, což umožňuje plnohodnotné celoroční užívání. Velkou výhodou je kombinace historické hodnoty, soukromí, dobré dostupnosti a dalšího rozvojového potenciálu. Součástí prodeje jsou pozemky: • parc. č. 157 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 135 m², jehož součástí je rodinný dům č.p. 7 • parc. č. 633 – zahrada o výměře 367 m² • parc. č. 156 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 345 m² Celková plocha pozemků činí 847 m², užitná plocha domu cca 150 m². Pozemek parc. č. 156 představuje zajímavý potenciál do budoucna. Jelikož je veden jako zastavěná plocha a nádvoří, nacházela se zde v minulosti stavba. Může nabídnout možnost budoucí výstavby dalšího domu či rekreačního objektu (dle podmínek příslušných úřadů). Šířka pozemku u silnice je cca 11 m. Technický stav a vybavení: • V r. 2006 provedena renovace kamen, izolace domu a nové dlažby v celém přízemí • ohřev vody bojlerem • objekt je napojen na elektřinu a vodu • odpady řešeny septikem • sklep cca 3 × 3 m • možnost parkování přímo na pozemku • přes pozemek protéká malebný potůček • vzrostlé jehličnany zajišťují soukromí Dispozice domu: 1. NP – obývací pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC 2. NP – dvě ložnice Dům působí velmi autenticky a útulně. Dochované původní prvky vytvářejí jedinečnou atmosféru staré chalupy s příběhem. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, rekreaci i investici. Velkou předností je také dostupnost: • zastávka autobusu Děčín, U zámečku je 10 minut chůze • centrum Děčína dostupné MHD cca 20 minut • autem do centra přibližně 10 minut • Tesco Supermarket Děčín-Bynov je vzdálený přibližně 15 minut pěšky V okolí se nachází také základní občanská vybavenost, místní potraviny, škola, restaurace a další služby. Bynov je oblíbenou částí Děčína díky spojení přírody, klidu a dobré dostupnosti města. Okolí nabízí množství zeleně a výletních míst směrem do České Švýcarsko a Labských pískovců.