Prodej rodinného domu 275 m², pozemek 515 m²

Hledáte nemovitost, která nabídne dostatek prostoru pro dvě generace, či možnost spojit bydlení s podnikáním a soukromí uzavřeného dvora? V Počeplicích, části Štětí, nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma obytnými podlažími řešenými jako 3+1 a 4+1. Nemovitost má užitnou plochu 275 m² a stojí na parcele o celkové výměře 515 m². Součástí je částečný sklep, prostorná půda, parkovací stání, zastřešené posezení a další stavba s provozním zázemím. V přízemí se hned za vstupem nachází kuchyň se sklokeramickou varnou deskou, na niž navazuje průchozí obývací pokoj a další místnosti, celkově tak o dispozici 3+1. Z chodby je přístupná koupelna se sprchovým koutem a toaletou i vstup do sklepa. V patře jsou čtyři pokoje a kuchyň, rovněž se sklokeramickou deskou, kterou doplňují krbová kamna. Krbová kamna jsou k dispozici v obou podlažích. Z horního patra se vstupuje na půdu tvořenou jedním velkým otevřeným prostorem, který nabízí další možnosti skladování či budoucího využití. Dům je v dobrém a funkčním stavu a umožňuje bydlení bez nutnosti okamžité kompletní rekonstrukce. Kuchyně i část povrchů odpovídají staršímu standardu, nový majitel si proto může interiéry postupně modernizovat podle vlastního vkusu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, doplňkově lze využít krbová kamna. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je nyní řešen jímkou, nicméně právě probíhá výstavba veřejné kanalizace. K dispozici je také optické připojení k internetu. Uzavřený dvůr poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek a venkovní posezení pod zastřešenou pergolou. Samostatná vedlejší stavba dříve sloužila jako provoz pro výrobu masných výrobků; po ověření technických a úředních podmínek může nabídnout prostor pro podnikání, dílnu, sklad nebo jiné využití. Počeplice leží přibližně 3 km od Štětí, kde je k dispozici běžná městská občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařů, pošty a restaurací. Obcí prochází silnice II/261 a obsluhuje ji autobusová linka 369 ve směru na Štětí a Mělník. Nemovitost osloví především vícegenerační rodinu, investora hledajícího možnost odděleného užívání obou podlaží nebo zájemce, který chce spojit domov s vlastním pracovním zázemím. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě tady najdete prostor pro své rodinné i podnikatelské plány. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.