Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 311 m²

Prodej rodinného domu 4+1, cca 135 m², pozemek 311 m² – Dubí, ul. Údolí Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 ve velmi klidné části města Dubí. Nemovitost se nachází v ulici s minimálním provozem, kterou využívají převážně pouze místní rezidenti. Lokalita tak nabízí příjemné soukromí, klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Teplic. Dům má dvě nadzemní podlaží, částečný suterén a podkroví. Užitná plocha je cca 135 m², zastavěná plocha domu 58 m² a celková plocha pozemku činí 311 m², z toho zahrada má 151 m2. V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, obývací místnost, předsíň se schodištěm a WC. Ve druhém podlaží jsou dva pokoje, koupelna a WC. V podkroví je další pokoj a půdní prostor. Součástí domu je také sklep o ploše 11,74 m². Na hlavní část domu navazují dvoupodlažní přístavby, které nabízejí další skladovací, technické nebo dílenské prostory. Mezi domem a přístavbou se nachází terasa, která vytváří příjemné místo pro venkovní posezení a odpočinek. Existence dvoupodlažních přístaveb je uvedena také v dokumentaci k PENB. Dům je suchý a bez známek zatékání. Je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, doplňkově jsou k dispozici lokální kamna na tuhá paliva. Nemovitost je převážně v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Energetická náročnost budovy: G – mimořádně nehospodárná. V případě zájmu vám rádi pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Současně prověříme možnosti využití dostupných dotačních programů a zvýhodněného či bezúročného financování na úpravy domu vedoucí ke snížení jeho energetické náročnosti, vždy dle aktuálně platných podmínek.